Как правильно оформить право собственности при покупке квартиры от родственников?

Вопрос №673989 из г. Москва
опубликован 23.11.2008, 19:14

Question

Мои родственники приобрели квартиру по договору УСТУПКИ ПРАВА и стали новыми дольщиками. 
 В настоящее время дом еще не сдан в эксплуатацию, соответственно право собственности у них еще не наступало.
 Сейчас, они на длительный срок уехали и эту квартиру предложили приобрести мне. Каким образом необходимо правильно оформить документы, чтобы в последствии я правильно оформила право собственности на себя? В центре продажи этой недвижимости сказали, что им не нужны нотариальные договора уступки, акты, достаточно только уведомления и НЕ нотариальные документы. А потом? Когда, я буду оформлять на себя право собственности? Что и в каком виде нужно будет предоставить? Почему об этом спрашиваю, т.к. есть у моих родственников определенные трудности с нотариусами, юристами и т.д. А может и действительно будет достаточно подлинника договора, акта и уведомления?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Ксения! Ваши вопросы  имеют право на существование.Но в Москве то с юристами и нотариусами проблем нет?.На заочных виртуальных консультациях право собственности не построишь. Не забывайте, что есть " государево око" -УФРС. и вы можете сделать все. по вашему мнеию правильно, а она вам право собственноти НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ!!!!Аокажвти все документы реальному  грамотном юристу.Удачи

Костюков Сергей Иванович · Answer

Добрый день, Ксения!

Переход прав по сделке осуществляется на основании, например, договора, который составляется в простой писбменной форме, возможно, подлежит гос. регистрации по закону № 214. Для оформления лучше иметь подлинные документы, убедитесь, что уступка права требования не запрещена или не подлежит согласованию с должником. И имейте ввиду - Вы не сможете действовать по доверенности от родственников в отношении себя лично.

Как правильно оформить право собственности при покупке квартиры от родственников?

Похожие вопросы

Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию

Подобрала два варианта: 1. Дом сдан в эксплуатацию 1 год назад.

Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?

Вопросы оформления права собственности на новостройку в связи с заявлением наследства и договором уступки прав.

Вопросы по приобретению квартиры по договору уступки права требования - отклонения в договоре и регистрация в Росреестре

Как переоформить долю супруга на тестя при покупке квартиры в совместную собственность и использовании ипотечного кредита?

Мне родители хотят подарить квартиру, но так, чтобы она принадлежала только мне (при разводе тоже).

Может мне лучше оформить договор уступки права требования на близкого родственника?

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку при оформлении квартиры в собственность в новостройке?

Застройщик требует оформления права собственности на квартиру, но я не хочу его оформлять из-за планов на продажу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59