Права и обязанности при возврате задатка за квартиру в случае отказа в ипотеке - как поступить?
Вопрос №6790831
из г. Москва
опубликован 08.05.2015, 14:09
опубликован 08.05.2015, 14:09
Мы 30 марта взяли задаток за квартиру 30 тысяч. Оформили распиской без указания сроков, в которые квартира должна быть куплена покупателем. Теперь покупатели нам звонят и говорят совершенно дикие причины, по которым якобы банк отказал им в ипотеке. Требуют назад задаток. У нас квартира была подарена мужу его теткой по договору дарения в 2008 году, банк якобы отказал по той причине, что нужно сейчас собрать согласие всех родственников мужа, что они не претендуют на эту квартиру. Можем ли мы потребовать от покупателя официальную бумагу об отказе из банка? И должны ли мы возвращать задаток в таком случае? Может они просто не ходили в банк и сами все выдумали и пытаются нас выставить виноватыми, чтобы получить назад свою сумму в двойном размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При дарении - квартира принадлежит только одаряемому, поэтому согласия других членов семьи не нужно. Задаток как правило не возвращается. Можете потребовать официальный отказ
08.05.2015, 14:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут
О каком двойном размере ведётся речь? Задаток, тем и отличается от залога, что при неисполнении обязательств стороной его внёсшей, он не возвращается. Банк не выдаст бумагу о причине отказа.
08.05.2015, 14:30
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Проблема с возвратом задатка за квартиру при отказе банка - возможность выигрыша дела в суде
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Отказ банка от ипотеки на квартиру - мне требуют вернуть задаток в двойном размере
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя вернуть задаток после несостоявшейся сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут