Права и обязанности при возврате задатка за квартиру в случае отказа в ипотеке - как поступить?

Вопрос №6790831 из г. Москва
опубликован 08.05.2015, 14:09

Мы 30 марта взяли задаток за квартиру 30 тысяч. Оформили распиской без указания сроков, в которые квартира должна быть куплена покупателем. Теперь покупатели нам звонят и говорят совершенно дикие причины, по которым якобы банк отказал им в ипотеке. Требуют назад задаток. У нас квартира была подарена мужу его теткой по договору дарения в 2008 году, банк якобы отказал по той причине, что нужно сейчас собрать согласие всех родственников мужа, что они не претендуют на эту квартиру. Можем ли мы потребовать от покупателя официальную бумагу об отказе из банка? И должны ли мы возвращать задаток в таком случае? Может они просто не ходили в банк и сами все выдумали и пытаются нас выставить виноватыми, чтобы получить назад свою сумму в двойном размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

При дарении - квартира принадлежит только одаряемому, поэтому согласия других членов семьи не нужно. Задаток как правило не возвращается. Можете потребовать официальный отказ

08.05.2015, 14:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

OOO " ПРАВО И БЕЗОПАСНОСТЬ"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 1 год

4.5 171 отзыв

О каком двойном размере ведётся речь? Задаток, тем и отличается от залога, что при неисполнении обязательств стороной его внёсшей, он не возвращается. Банк не выдаст бумагу о причине отказа.

08.05.2015, 14:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59