Права и обязанности при возврате задатка за квартиру в случае отказа в ипотеке - как поступить?
Вопрос №6790831
из г. Москва
опубликован 08.05.2015, 14:09
опубликован 08.05.2015, 14:09
Мы 30 марта взяли задаток за квартиру 30 тысяч. Оформили распиской без указания сроков, в которые квартира должна быть куплена покупателем. Теперь покупатели нам звонят и говорят совершенно дикие причины, по которым якобы банк отказал им в ипотеке. Требуют назад задаток. У нас квартира была подарена мужу его теткой по договору дарения в 2008 году, банк якобы отказал по той причине, что нужно сейчас собрать согласие всех родственников мужа, что они не претендуют на эту квартиру. Можем ли мы потребовать от покупателя официальную бумагу об отказе из банка? И должны ли мы возвращать задаток в таком случае? Может они просто не ходили в банк и сами все выдумали и пытаются нас выставить виноватыми, чтобы получить назад свою сумму в двойном размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При дарении - квартира принадлежит только одаряемому, поэтому согласия других членов семьи не нужно. Задаток как правило не возвращается. Можете потребовать официальный отказ
08.05.2015, 14:17
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут
О каком двойном размере ведётся речь? Задаток, тем и отличается от залога, что при неисполнении обязательств стороной его внёсшей, он не возвращается. Банк не выдаст бумагу о причине отказа.
08.05.2015, 14:30
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Проблема с возвратом задатка за квартиру при отказе банка - возможность выигрыша дела в суде
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Отказ банка от ипотеки на квартиру - мне требуют вернуть задаток в двойном размере
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя вернуть задаток после несостоявшейся сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут