Необходима помощь - Кропоткинтеплоэнерго получила выписку из ЕГРП, в которой указано, что школа является собственником квартиры, хотя это не соответствует действительности. Как действовать?

Question

Кропоткинтеплоэнерго была получена выписка из ЕГРП на квартиру, в выписке указано что собственник квартиры - школа. Я работаю в этой школе и данная квартира никогда не принадлежала школе тем более в собственности. Заявив данный аспект в Росреестр нам ответили что в информационной базе именно наша школа яв-ся собственником данной квартиры. Что нам делать, куда обращаться. Нам претензию предъявили на данную квартиру по оплате коммунальных услуг. Мой эл.адрес beresnev-1981@mail.ru CПАСИБО.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр! В данной ситуации можно посоветовать школе обратиться в арбитражный суд с иском о признании права собственности отсутствующим. Возможность предъявления такого рода исков вытекает из разъяснений, данных в п.52 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. № 10/22. В обоснование иска можно сослаться, в частности, на то, что школа как образовательное учреждение, в силу положений гражданского законодательства, вообще не может быть собственником какого бы то ни было имущества, тем более недвижимого. Перед предъявлением иска целесообразно запросить у госрегистратора справку о содержании правоустанавливающих документов, на основании которых была произведена государственная регистрация права собственности школы на данный объект.
С уважением, А.Д.Руслин.

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!
Затребуйте из ЕГРП копии правоустанавливающих документов на квартиру и ситуация прояснится.

Похожие вопросы

Школа обнаружила ошибку в выписке ЕГРП, где указана квартира как собственность школы. Куда обратиться для решения проблемы?

Как будет происходить раздел имущества при разводе, если собственником квартиры является только муж?

Необходимо ли заказывать новую выписку из росреестра с обновленными данными для продажи квартиры?

Как узнать собственника и обременения квартиры, если в выписке ЕГРП отсутствуют данные?

Как продать квартиру, принадлежащую по договору пожизненного содержания, если матерь не была указана в выписке из ЕГРН?

Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры, если есть выписка из ЕГРП Росреестра?

Можно ли продать свою долю квартиры, если в выписке из ЕГРП не указан второй собственник?

Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира

Проблемы с выпиской из квартиры - как ускорить процесс и продать квартиру?

Отсутствие данных о собственниках общедомового имущества в выписке - как реагировать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59