Продали квартиру за неотделимые улучшения - как правильно платить налоги и избежать проблем?
Вопрос №704550
из г. Москва
опубликован 14.01.2009, 23:50
опубликован 14.01.2009, 23:50
Помогите, пожалуйста, разобраться!
Наши знакомые, люди не особо финансово грамотные, поддались на совет риэлтора и при продаже квартиры указали в договоре цену 999 тыс. (приватизация меньше 3 лет), а на остальное дали покупателю расписку как за «неотделимые улучшения». Похоже, что совершили глупость, так как покупатель – ипотечник, а проблем с налоговой не хочется иметь. Теперь вот вопрос, что делать. Первый вариант – заплатить полностью налоги, второй – заплатить, но только с части (хоть немного денег сэкономить, т.к. сумма немаленькая, а деньги ушли на покупку другой квартиры), а остальное все-таки настойчиво наименовать «неотделимыми улучшениями», ну, и третий – не париться, ждать реакции налоговой. Что лучше? И еще: в первых двух случаях проблема – где эту доплату показать в налоговой декларации, т.к. документ – договор – только на 999 тыс.?
Может быть, кто подскажет, как вылезти из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктор, полагаю, что риск есть, но небольшой.
Риск - применение ФНС ст. 40 НК
Небольшой - т.к. ФНС очень трудно будет доказать нерыночность цены в условиях кризиса
Будут еще вопросы - пишите в почту
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
15.01.2009, 00:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ
Порядок оплаты и получения налогового вычета при покупке квартиры - что правильнее - использовать расписку или банковскую выписку?
Стороны, ...договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется...
Как решить ситуацию, когда Продавец отказывается написать расписку о дополнительной сумме, но Покупатель ищет другие варианты?
Как правильно указать стоимость неотделимых улучшений в ДКП при продаже квартиры?
Вопросы по покупке квартиры с ипотекой и занижению стоимости на неотделимые улучшения.
Может ли покупатель новостройки подать в суд на возврат денег за неотделимые улучшения, описанные в договоре?
И могут ли риэлторы провернуть какую-нибудь махинацию с помощью копий наших документов?
Возможность разбить ипотечный платеж на две суммы в едином платеже - есть ли такая юридическая практика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут