Проблемы с переуступкой договора - отсутствие нового срока сдачи дома и задержка выдачи дополнительного соглашения

Вопрос №7126444 из г. Москва
опубликован 15.06.2015, 21:51

Проблема: в договоре переуступки не указан новый срок сдачи дома. На руках имеется ДДУ с уже просроченным сроком сдачи дома. Мы осознанно шли на сделку по переуступке, зная о просрочке. Компания - продавец затягивает выдачу нам доп. соглашения, где будет фигурировать перенесенный (заново запланированный) срок сдачи дома. Как быть в данном случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Не нужно ничего подписывать.

Если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).

16.06.2015, 03:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

вы можете ничего в таком случае не делать. Потом взыщите пени за просрочку сдачи исходя из того срока который есть.

15.06.2015, 21:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Уточню: у меня, получается, есть только новый срок сдачи дома, который указан мне устно и на сайте компании-продавца/ в новом графике сроков сдачи застройщика. Документально нет. В этом мое основное беспокойство по тому поводу, что доп соглашение с нами не торопятся подписывать, чтобы документально он был зафиксирован.

15.06.2015, 22:00

Спросить юриста