Арендодатель нарушает условия договора - как заставить ее связаться напрямую и не выселять до срока?

Меня зовут Александра. 10/06/15 мы с мужем заключили договор аренды с арендодателем через агентство недвижимости. При предварительном осмотре квартиры стало понятно, что требуется косметический ремонт. Арендодатель уверила что проблем не будет, что можно сделать ремонт в счет аренды. Так же она сказала, что сможет вывезти всю мебель, которая нам не понадобится, как только мы попросим. После того как мы подписали договор и внесли первичную арендную плату оказалось все не так как нам обещали. При первой же просьбе вывезти ненужные вещи из квартиры, арендодатель вывезла не все что мы просили. Когда мы сделали небольшой косметический ремонт и сказали ей о стоимости, согласилась оплатить половину потраченных средств абсолютно без претензий. Далее на наш телефон поступил звонок от сестры арендодателя, которая в нелестной форме начала предъявлять претензии по поводу того что мы уже замучили арендодателя своими просьбами, что ремонт мы сделали дорогой и вообще сказала что мы должны выехать из квартиры через месяц. На нашу просьбу поговорить лично с арендодателем нам ее сестра ответила отказом в грубой форме и постоянно бросает трубку. По нашей просьбе ей так же звонит менеджер из агентства недвижимости, и история повторяется, Ю с арендодателем ему не дают поговорить. Будьте добры, разъясните ситуацию. Правомерно ли поступает арендодатель желая выселить нас из арендуемой квартиры раньше срока, указанного в договоре (10.05.16)? И каким образом можно повлиять на нее, чтобы она лично вышла с нами на связь, а не делала этого через посторонних людей? Плата за ремонт нам не принципиальна. Искать другую. Квартиру не время, т.к. я нахожусь на 8 месяце беременности и лишних передвижений не хочется. Заранее спасибо за ответ!