Первоначально, что и указано в договоре, предполагалось, что дом будет сдан в I квартале 2003 года.

Вопрос №72217 из г. Москва
опубликован 27.01.2003, 18:01

Возникла неприятная ситуация. Мы с женой участвовали (и, по-видимому, участвуем) в договоре долевого строительства микрорайона г. Щербинки, осуществляемого фирмой Стройметресурс (http://www.stroymetresurs.ru). Первоначально, что и указано в договоре, предполагалось, что дом будет сдан в I квартале 2003 года. Однако, как я понял из мычания менеджера, из-за каких-то неполадок срок сдачи был перенесен аж на III квартал 2003 года. Когда же я поднял вопрос насчет пени и ответственности застройщиков перед покупателями, мне сказали, что по договору я имею право только разорвать его в одностороннем порядке с удержанием в пользу Стройметресурс определенной суммы. "А как насчет пенни"? - поинтересовался я. На что мне ответили, что, дескать, пени по договору предусмотрено только если покупатель не выполняет обязательств по отношению к Стройметресурс, а не наоборот. Неприятность ситуации заключается в том, что в договоре как раз и написано о том, что в случае задержки срока строительства Стройметресурс выплачивает покупателям пени. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Если в Вашем договоре, подписанном Стройметресурсом указаны пени - не слушайте менеджера. Обращайтесь в суд. Но мне, кажется, это лучше сделать уже после получения квартиры. Вдруг придется еще какие-то убытки возмещать? Или срок еще отодвинется?

Если же Вы внимательно еще раз просмотрите договор и не найдете пени, значит Вы все равно можете взыскать проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Первоначально, что и указано в договоре, предполагалось, что дом будет сдан в I квартале 2003 года.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы