Вопрос исковой давности при незаконном захвате земельного участка и части дома исходя из отсутствия оформленных документов

Вопрос №7284478 из г. Москва
опубликован 02.07.2015, 17:25

Земельный участок и часть дома в деревне входят в наследственную массу, на эти два объекты недвижимости не были оформлены документы по причине создания препятствий соседями по дому для изготовления техпаспорта на дом и проведения замеров участка. Поэтому зем. участок и часть дома были оформлены документально как наследство только в апреле 2014 г. после получения необходимых документов для нотариуса через Росреестр и независимую оценочную компанию. Все остальное наследство было принято в срок, т.е. через 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно, в апреле 1999 г. Распространяется ли срок исковой давности на истребование из чужого незаконного владения (соседей) недвижимого имущества (зем. участок и часть дома присвоили себе соседи, причем мошенническим путем оформили на них документы) - 3 года, или в данном случае понятие срок исковой давности вообще не применяется? Выписки из ЕГРП на свое имущество (которое оказалось зарегистрированным на соседей) получила только в мае 2014 г. Если исчислять срок исковой давности, то с какого момента: с 1999 г. или с мая 2014 г?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Добрый день! На требование об истребование имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности, три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. С учетом того, что соседи открыто владели Вашим имуществом, сложно сказать какой год будет принят судом за момент отсчета начала течения исковой давности (1999 или 2014). Если действительно имели место мошеннические действия соседей, для разрешения сложившейся ситуации необходимо обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в правоохранительные органы.

02.07.2015, 18:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44464 отзывa

При грамотной работе с Вашей стороны можно повернуть дело таким образом, что Вы недавно только об этом узнали и исчислять срок именно с этого момента.

02.07.2015, 18:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста