Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оспорить сделку по продаже доли и реализовать преимущественное право владельца доли жилого дома

Вопрос №7328330 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2015, 22:31

Можно ли оспорить сделку по продаже доли и реализовать свое преимущественое право перед третьими лицами, если извещение о продаже доли не получено? Являюсь владельцем 1/5 доли жилого дома в загородном поселке (без прописки, прописка в городе) и участка 12 соток. 4/5 дома и прилегающий к нему участок 12 соток принадлежат 2-м хозяевам, один из которых, как оказалось продал свою долю третьему лицу (2-ой сособственник получил уведомление и отказался от покупки). Нового собственника узнал на днях, когда на участке появились землемеры по поводу межевания соседского участка, а сделка купли-продажи свершилась в апреле со слов нового хозяина. В доме никто не прописан, использовался как летняя дача,

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Если Вам действительно не было предложено право преимущественной покупки, то вы вправе обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по сделке.

07.07.2015, 22:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что если извещение было отправлего по почте, то я ничего не получал и естественно нигде не расписывался. Продавец мог по истечении какого-то времени, скажем месяц, получить на почте оставленное извещение, проштамповать его и пойти к нотариусу для оформления. Должно ли быть такое извещение с уведомлением о вручении или достаточно отправить на деревню дедушке, подождать положенный срок и с формальными бумагами приступить к оформлению?

07.07.2015, 22:59

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Важное значение имеет факт вручения уведомления, а не направления.

07.07.2015, 23:02

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Я это понимаю, только как нотариус мог пропустить таую сделку без подтверждения о вручении и сколько есть времени на подачу иска, нет ли срока давности?

07.07.2015, 23:05

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Не совсем обязательно извещать через нотариуса. Срок исковой давности три месяца.

07.07.2015, 23:13

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, три месяца начинаются с какого момента ? Когда послано извещение, когда прошла сделкп, когда я узнал об этом или емть другие точки отссета ?

07.07.2015, 23:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Срок начинает течь со дня, когда Вы узнали о нарушенном в отношении Вас праве. То есть, с того момента, когда новый сособственник предъявил Вам свои документы на долю. Успеете, скорее всего.

08.07.2015, 00:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста