Юридическая сила расписок в сделке по покупке недвижимости - риски и возможности
Вопрос №7443219
из г. Москва
опубликован 20.07.2015, 20:58
опубликован 20.07.2015, 20:58
Девочки кто грамотно может мне объяснить плиз голова уже кругом, ситуация такая продаем свою квартиру и покупаем 2-ку и 1-ку,в двухкомнатной квартире приватизация менее 3 лет, в следствии чего продавец прописывает в договоре только 2 млн. руб, и дает нам 2 расписки на 2 млн и разницу между суммами. Мы очень переживаем по этому поводу, но квартир по выбору больше нет и аванс кончается за нашу квартиру. Вопрос Юристы насколько рискованно нам как покупателям брать такую квартиру с неполной стоимостью в договоре и расписками? И дают ли какую то юридическую силу эти расписки если вдруг продавец решит признать эту сделку недействительной? Наш риэлтор говорит о том, что в говоре будет прописана ст.461 ГК и 157 ГК,т.е в самом плохом раскладе нам или возмещают сумму по распискам и договору дкп, или покупают аналогичное жилье. Очень волнует вопрос признают ли такие расписки в суде?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для суда расписка подтверждает факт передачи денег. Если указано, в каком случае Вы можете требовать деньги назад, то сможете их потом взыскать.
20.07.2015, 21:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
грамотно составленные расписки имеют юридическую силу и принимаются судом
20.07.2015, 21:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Спор o возврате аванса - правомочность действий покупателя и ответственность продавца
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Принимаются ли расписки в суде в качестве доказательства реальной стоимости квартиры?
Риски при покупке квартиры с не полностью указанной суммой в договоре и наличием подарка и наследства
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Вопрос о возможности учета расписки на 2 млн.в суде при признании недействительной сделки обмена однокомнатной
Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут