Юридическая сила расписок в сделке по покупке недвижимости - риски и возможности
Вопрос №7443219
из г. Москва
опубликован 20.07.2015, 20:58
опубликован 20.07.2015, 20:58
Девочки кто грамотно может мне объяснить плиз голова уже кругом, ситуация такая продаем свою квартиру и покупаем 2-ку и 1-ку,в двухкомнатной квартире приватизация менее 3 лет, в следствии чего продавец прописывает в договоре только 2 млн. руб, и дает нам 2 расписки на 2 млн и разницу между суммами. Мы очень переживаем по этому поводу, но квартир по выбору больше нет и аванс кончается за нашу квартиру. Вопрос Юристы насколько рискованно нам как покупателям брать такую квартиру с неполной стоимостью в договоре и расписками? И дают ли какую то юридическую силу эти расписки если вдруг продавец решит признать эту сделку недействительной? Наш риэлтор говорит о том, что в говоре будет прописана ст.461 ГК и 157 ГК,т.е в самом плохом раскладе нам или возмещают сумму по распискам и договору дкп, или покупают аналогичное жилье. Очень волнует вопрос признают ли такие расписки в суде?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для суда расписка подтверждает факт передачи денег. Если указано, в каком случае Вы можете требовать деньги назад, то сможете их потом взыскать.
20.07.2015, 21:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
грамотно составленные расписки имеют юридическую силу и принимаются судом
20.07.2015, 21:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Спор o возврате аванса - правомочность действий покупателя и ответственность продавца
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Принимаются ли расписки в суде в качестве доказательства реальной стоимости квартиры?
Риски при покупке квартиры с не полностью указанной суммой в договоре и наличием подарка и наследства
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Вопрос о возможности учета расписки на 2 млн.в суде при признании недействительной сделки обмена однокомнатной
Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут