Юридическая сила расписок в сделке по покупке недвижимости - риски и возможности
Вопрос №7443219
из г. Москва
опубликован 20.07.2015, 20:58
опубликован 20.07.2015, 20:58
Девочки кто грамотно может мне объяснить плиз голова уже кругом, ситуация такая продаем свою квартиру и покупаем 2-ку и 1-ку,в двухкомнатной квартире приватизация менее 3 лет, в следствии чего продавец прописывает в договоре только 2 млн. руб, и дает нам 2 расписки на 2 млн и разницу между суммами. Мы очень переживаем по этому поводу, но квартир по выбору больше нет и аванс кончается за нашу квартиру. Вопрос Юристы насколько рискованно нам как покупателям брать такую квартиру с неполной стоимостью в договоре и расписками? И дают ли какую то юридическую силу эти расписки если вдруг продавец решит признать эту сделку недействительной? Наш риэлтор говорит о том, что в говоре будет прописана ст.461 ГК и 157 ГК,т.е в самом плохом раскладе нам или возмещают сумму по распискам и договору дкп, или покупают аналогичное жилье. Очень волнует вопрос признают ли такие расписки в суде?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для суда расписка подтверждает факт передачи денег. Если указано, в каком случае Вы можете требовать деньги назад, то сможете их потом взыскать.
20.07.2015, 21:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
грамотно составленные расписки имеют юридическую силу и принимаются судом
20.07.2015, 21:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
367
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Спор o возврате аванса - правомочность действий покупателя и ответственность продавца
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Принимаются ли расписки в суде в качестве доказательства реальной стоимости квартиры?
Риски при покупке квартиры с не полностью указанной суммой в договоре и наличием подарка и наследства
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Вопрос о возможности учета расписки на 2 млн.в суде при признании недействительной сделки обмена однокомнатной
Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут