Когда нужно платить НДФЛ при получении жилья в дарении?

Вопрос №744645 из г. Белгород
опубликован 06.03.2009, 21:54

1.Слышала, что жилье, оцененное в сумму меньше миллиона, не облагается НДФЛ. Касается ли это сделок дарения, или только купли-продажи? Должна ли я платить налог 13%, если в договоре дарения (я получила в дар квартиру от постороннего лица) есть фраза "Инвентаризационная стоимость квартиры 400 тысяч рублей"? 2. В налоговом кодексе говорится, что с рыночной стоимости платится НДФЛ. А если в договоре дарения указана инвентаризационная стоимость? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Вынужден разочаровать.

В соответствии со ст.217 НК РФ вы получили недвижимое имущество в дар - то есть безвозмездно. Налоговым законодательством РФ данный вид дохода признается как доход в натуральной форме.

В соответствии со ст.211 Нк РФ - при получении дохода в натуральной форме налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса. То есть исходя из рыночных цен.

09.03.2009, 15:04

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 211. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина Николаевна, это касается только договоров купли-продажи. Доходы, полученные в виде дарения, облагаются НДФЛ (ст.217 НК РФ). Налог платится с суммы 400 тыс.руб.

06.03.2009, 22:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста