Как продать дом, имея только 1/3 собственности и противодействие одного из родственников

Вопрос №7453773 из г. Белгород
опубликован 21.07.2015, 20:21

Я имею 1/3 часть жилого дома в собственности, остальные по 1/3 имеют два моих родственника. Я и мой брат хотим продать этот дом, который находится в деревне далеко от нас, в этом доме никто не живет и он начинается сильно разрушаться, сестра, у которой тоже 1/3 часть проживает далеко в Питере в своей квартире. Мы ей направляли письмо с уведомлениемо продаже дома еще в ноябре 2014 года, она никак не ответила, на телефоны не отвечает, и всячески избегает с нами общения. Как нам быть дальше? Если продавать? Как без нее? А если она в последний момент будет против?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрьев Анатолий Николаевич

Адвокат Белгород, стаж 15 лет

5.0 525 отзывов

по договору купли-продажи вы продаете принадлежащие вам доли если вы уведомляли сестру о том что собираетесь продать дом с указанием цены продажи, у нее было преимущественное право выкупа, если она им не воспользовалась то это ваше право реализовать принадлежащую вам собственность

21.07.2015, 20:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Если Вы надлежащим образом уведомили 3-го собственника о продаже, то через месяц уже можете продавать. Её возражения ни на что не повлияют.

21.07.2015, 20:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

В данном случае Вы вправе распорядиться принадлежащими Вам с братом долями в праве собственности на недвижимость,поскольку право преимущественной покупки сестры соблюдено.

Самая главная сложность при этом - найти желающих купить Ваши доли в праве.

Продать ВЕСЬ ДОМ без участия сестры невозможно.

Но если она не проживает в доме, и не имеет к нему интереса, можно попытаться выкупить у нее принадлежащую ей долю в судебном порядке.

22.07.2015, 12:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста