Как оформить отказ супруги от прав на квартиру при разводе и выплате ипотеки

Вопрос №7507677 из г. Самара
опубликован 27.07.2015, 14:14

Ситуация в следующем: в ипотеку куплена квартира. Муж-заёмщик, жена-созаёмщик. Через месяц после покупки квартиры супруги разводятся. Ни одного платежа по ипотеке ещё не было. Муж желает сам полностью оплачивать ипотеку. Жена оплачивать отказывается, но от квартиры не отказывается. Как поступить в данной ситуации? Как оформить, чтобы супруга не имела никаких прав на данную квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Полагаю, что поскольку супруга не отказывается от квартиры, но и не вносит платежи, то вероятнее всего, что она не пойдёт и на соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

В таком случае супругу следует просто сохранять квитанции об оплате и впоследствии, если супруга предъявит права на квартиру, доказывать, что все платежи произведены им уже после прекращения семейных отношений с супругой.

Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

27.07.2015, 14:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

поровну делится квартира - таков закон

если не желает платить, то можно через суд взыскивать

27.07.2015, 14:16

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

В такой ситуации, скорей всего, по суду будет разделен только первоначальный взнос и супруга получит 1/2 долю денежных средств указанного взноса, или долю, соответсвующую этой доле.

27.07.2015, 14:31

Спросить юриста