Продажа доли земельного участка и старого дома в деревне с родственницей и возмещение расходов на новый дом - необходимые документы и процедуры
Вопрос №7529898
из г. Москва
опубликован 29.07.2015, 11:43
опубликован 29.07.2015, 11:43
Есть земельный участок в деревне, оформленный с родственницей в общую собственность в долях 1/2 со старым разваливающимся домом под снос в общей собственности в долях 1/3 и 2/3. Совместно строим рядом со старым новый садовый дом. Разрешение на строительство не взяли и нигде не регистрировали. В доме построены стены, крыша, окна, внизу чистовая отделка, в мансарде под крышей нет обшивки потолка, стен, пола. Расходы на строительство были в соотношении 1/3 и 2/3.
Как проще продать родственнице мои 1/2 долю земли, 1/3 доли старого дома и возместить 1/3 расходов на новый дом. Какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по закону, то необходимо оформлять право собственности на дом, а потом его продавать.
На практике можете продать землю и включить туда (в стоимость земли) 1/3 стоимости дома. Естественно, что в договоре купли--продажи доли земельного участка о доме ничего не указывается.
Земля же у Вас оформлена надлежащим образом?
29.07.2015, 12:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Уважаемая Елена !
Заключайте договор купли-продажи долей и в этом же договоре предусмотрите компенсационные выплаты Вам за расходы на новое строительство и за отказ от права на долю в новом доме.
Удачи !
29.07.2015, 12:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Здравствуйте.
Вам нужно сначала дом оформить и продать.
29.07.2015, 12:20
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Необходимость документального разрешения на снос старого дома при наличии земли в собственности
Как будет определяться наследование дома - по документам или фактическому зданию?
Проблемы с самовольной постройкой - общая долевая собственность, теплопотери и утечка конденсата в дом
Как оформить постройку вокруг старого дома без разрешения на строительство и будет ли это считаться досроем?
Можно ли потратить материнский капитал на внутреннюю отделку и оборудование частного дома без разрешения на строительство?
Как снять с кадастрового учета квартиру в 2-х квартирном доме с участком земли в собственности при реконструкции
Как приватизировать землю после пожара в частном доме?
Возможность использования материнского капитала для компенсации расходов на строительство индивидуального жилого дома
Влияет ли постройка дома на своей доле участка на права собственности в совместном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут