Продажа доли земельного участка и старого дома в деревне с родственницей и возмещение расходов на новый дом - необходимые документы и процедуры

Вопрос №7529898 из г. Москва
опубликован 29.07.2015, 11:43

Есть земельный участок в деревне, оформленный с родственницей в общую собственность в долях 1/2 со старым разваливающимся домом под снос в общей собственности в долях 1/3 и 2/3. Совместно строим рядом со старым новый садовый дом. Разрешение на строительство не взяли и нигде не регистрировали. В доме построены стены, крыша, окна, внизу чистовая отделка, в мансарде под крышей нет обшивки потолка, стен, пола.

Расходы на строительство были в соотношении 1/3 и 2/3.

Как проще продать родственнице мои 1/2 долю земли, 1/3 доли старого дома и возместить 1/3 расходов на новый дом. Какие документы нужны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Если по закону, то необходимо оформлять право собственности на дом, а потом его продавать.

На практике можете продать землю и включить туда (в стоимость земли) 1/3 стоимости дома. Естественно, что в договоре купли--продажи доли земельного участка о доме ничего не указывается.

Земля же у Вас оформлена надлежащим образом?

29.07.2015, 12:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Собченко Олег Викторович

Юрист из города Москва

5.0 17 отзывов

Уважаемая Елена !

Заключайте договор купли-продажи долей и в этом же договоре предусмотрите компенсационные выплаты Вам за расходы на новое строительство и за отказ от права на долю в новом доме.

Удачи !

29.07.2015, 12:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста