Как рассчитать долю в праве общей собственности в многоквартирном доме.

Question

Как расчитать долю в праве общей собственности в многоквартирном доме.

Фатеев Сергей Сергеевич · Accepted Answer

В соответствии с ч. 1. ст. 37 ЖК РФ: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как считать пропорции все знают (это тема по Математике 6 класса). Вам надо знать лишь общую площадь дома, общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, ну и площадь своей квартиры.

И, кстати, в письме Минфина от 26.12.2006 № 03-06-02-02/154 есть пример расчета.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

см. ст. 37 ЖК - все сказано в законе

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Как рассчитать долю в праве общей собственности в многоквартирном доме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ

Право собственника нежилого помещения на долю в общей долевой собственности в многоквартирном доме

Особенности пункта договора дарения о праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как определить пропорцию голосов в многоквартирном доме в соответствии с долей собственности?

Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации

А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.

Изменение права собственности на квартиру - доля в праве общей долевой собственности

Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной

Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59