Как оформить продажу доли в квартире и разделить деньги поровну с братом?
Вопрос №7651053
из г. Крымск
опубликован 10.08.2015, 14:57
опубликован 10.08.2015, 14:57
Нужна Ваша помощь! Я владелица ½ доли 2 х комнатной квартиры, второй собственник ½ - мой брат. Квартира досталась нам в наследство в конце 2014 года (менее трёх лет в собственности). Хотим продать квартиру за 2800 т.р. и разделить деньги поровну (по 1400 т.р. каждому), а тут нам предложили размен на мало семейку за 1650 т.р. с доплатой в 1150 т.р.
При этом брат хочет забрать себе мало семейку, а мне как бы достанутся деньги – но ведь это не равноценный обмен, доли – то у нас равные! Как мне затребовать с него эту разницу, где и как это прописать? Как будет выглядеть эта сделка (какими документами будет оформляться) и к кому нужно обращаться, что бы её грамотно сделать? Заплатит ли мой брат налог с данного размена или нет? Есть ли вариант, что я подпишу договор с покупателем, а потом мой брат откажется платить мне разницу? Ещё один вопрос – платится налог с продажи с объекта недвижимости или каждый будет отчитываться за свою долю сам (то есть если мы продадим квартиру за 2800 т.р. – мы заплатим налог с 1800 т.р. в размере 13% или каждый собственник заплатит 13% с 400 т.р.)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если каждый продаст свою долю отдельным договором --- тогда налог каждый будет платить 13% от 400тыс.
10.08.2015, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Варианты оформления сделки с недвижимостью при обмене доли в трехкомнатной квартире
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут