Как оформить продажу доли в квартире и разделить деньги поровну с братом?
Вопрос №7651053
из г. Крымск
опубликован 10.08.2015, 14:57
опубликован 10.08.2015, 14:57
Нужна Ваша помощь! Я владелица ½ доли 2 х комнатной квартиры, второй собственник ½ - мой брат. Квартира досталась нам в наследство в конце 2014 года (менее трёх лет в собственности). Хотим продать квартиру за 2800 т.р. и разделить деньги поровну (по 1400 т.р. каждому), а тут нам предложили размен на мало семейку за 1650 т.р. с доплатой в 1150 т.р.
При этом брат хочет забрать себе мало семейку, а мне как бы достанутся деньги – но ведь это не равноценный обмен, доли – то у нас равные! Как мне затребовать с него эту разницу, где и как это прописать? Как будет выглядеть эта сделка (какими документами будет оформляться) и к кому нужно обращаться, что бы её грамотно сделать? Заплатит ли мой брат налог с данного размена или нет? Есть ли вариант, что я подпишу договор с покупателем, а потом мой брат откажется платить мне разницу? Ещё один вопрос – платится налог с продажи с объекта недвижимости или каждый будет отчитываться за свою долю сам (то есть если мы продадим квартиру за 2800 т.р. – мы заплатим налог с 1800 т.р. в размере 13% или каждый собственник заплатит 13% с 400 т.р.)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если каждый продаст свою долю отдельным договором --- тогда налог каждый будет платить 13% от 400тыс.
10.08.2015, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
650
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Варианты оформления сделки с недвижимостью при обмене доли в трехкомнатной квартире
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут