Как оформить продажу доли в квартире и разделить деньги поровну с братом?
Вопрос №7651053
из г. Крымск
опубликован 10.08.2015, 14:57
опубликован 10.08.2015, 14:57
Нужна Ваша помощь! Я владелица ½ доли 2 х комнатной квартиры, второй собственник ½ - мой брат. Квартира досталась нам в наследство в конце 2014 года (менее трёх лет в собственности). Хотим продать квартиру за 2800 т.р. и разделить деньги поровну (по 1400 т.р. каждому), а тут нам предложили размен на мало семейку за 1650 т.р. с доплатой в 1150 т.р.
При этом брат хочет забрать себе мало семейку, а мне как бы достанутся деньги – но ведь это не равноценный обмен, доли – то у нас равные! Как мне затребовать с него эту разницу, где и как это прописать? Как будет выглядеть эта сделка (какими документами будет оформляться) и к кому нужно обращаться, что бы её грамотно сделать? Заплатит ли мой брат налог с данного размена или нет? Есть ли вариант, что я подпишу договор с покупателем, а потом мой брат откажется платить мне разницу? Ещё один вопрос – платится налог с продажи с объекта недвижимости или каждый будет отчитываться за свою долю сам (то есть если мы продадим квартиру за 2800 т.р. – мы заплатим налог с 1800 т.р. в размере 13% или каждый собственник заплатит 13% с 400 т.р.)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если каждый продаст свою долю отдельным договором --- тогда налог каждый будет платить 13% от 400тыс.
10.08.2015, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Варианты оформления сделки с недвижимостью при обмене доли в трехкомнатной квартире
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут