Как оформить продажу доли в квартире и разделить деньги поровну с братом?
Вопрос №7651053
из г. Крымск
опубликован 10.08.2015, 14:57
опубликован 10.08.2015, 14:57
Нужна Ваша помощь! Я владелица ½ доли 2 х комнатной квартиры, второй собственник ½ - мой брат. Квартира досталась нам в наследство в конце 2014 года (менее трёх лет в собственности). Хотим продать квартиру за 2800 т.р. и разделить деньги поровну (по 1400 т.р. каждому), а тут нам предложили размен на мало семейку за 1650 т.р. с доплатой в 1150 т.р.
При этом брат хочет забрать себе мало семейку, а мне как бы достанутся деньги – но ведь это не равноценный обмен, доли – то у нас равные! Как мне затребовать с него эту разницу, где и как это прописать? Как будет выглядеть эта сделка (какими документами будет оформляться) и к кому нужно обращаться, что бы её грамотно сделать? Заплатит ли мой брат налог с данного размена или нет? Есть ли вариант, что я подпишу договор с покупателем, а потом мой брат откажется платить мне разницу? Ещё один вопрос – платится налог с продажи с объекта недвижимости или каждый будет отчитываться за свою долю сам (то есть если мы продадим квартиру за 2800 т.р. – мы заплатим налог с 1800 т.р. в размере 13% или каждый собственник заплатит 13% с 400 т.р.)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если каждый продаст свою долю отдельным договором --- тогда налог каждый будет платить 13% от 400тыс.
10.08.2015, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Налог при продаже доли в квартире - зависит ли от суммы и как его уменьшить?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Варианты оформления сделки с недвижимостью при обмене доли в трехкомнатной квартире
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут