Разъясните, смысл пункта договора долевого строительства

Валентина, этот пункт означает следующее: Вы как участник долевого строительства, когда получите сообщение застройщика о завершении строительства многоквартирного дома и в соответствии с договором долевого участия и готовности объекта долевого строительства к передаче, ОБЯЗАНЫ (а не вправе) приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения данного сообщения. Об этом говорит ФЗ № 214. Это такая мера ответственности дольщика перед застройщиком. Валентина, обратите внимание ещё на такой момент. Вы до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям качества (если такое несоответствие будет иметь место), и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

И запомните в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства и (или) неисполнения застройщиком указанных выше обязанностей участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты соответствующих процентов.Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются НИЧТОЖНЫМИ.