Проблема с продажей наследственной недвижимости - что делать, если один из наследников не оформил свои права на собственность?
Вопрос №7665781
из г. Сергиев Посад
опубликован 11.08.2015, 19:48
опубликован 11.08.2015, 19:48
Двое дальних родственников являются наследниками своих родственников. Каждому из них положено по 1/2 части земельного участка и дома на нём. Родственники, не оформив права собственности, в сентябре 2014 заключают с покупателем трехсторонний предварительный договор купли продажи, по которому обязуются заключить основной договор до 31.12.2015; передают до заключения основного договора право безвозмездного пользования домом и участком покупателю. В декабре 2014 один из продавцов, оформив право собственности, заключает договор купли-продажи с покупателем и последний после регистрации договора становится собственником 1/2 участка и дома. Второй наследник до сих пор не зарегистрировал право собственности и не заключает договор на продажу своей 1/2. Наследственное дело заведено нотариусом. Другой информации нет. На данный момент второй наследник на телефонные звонки не отвечает, на email тоже. Единственное, что месяца 4 назад написал, что хочет в 2 раза больше денег, чем по предварительному договору.
Как быть? Возможно ли идти в суд о понуждении заключить основной договор, если он до сих пор не собственник? Как получить вторую половину участка и дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да,в вашем случае надо идти в суд и понуждать заключить основной договор на условиях, которые прописаны в предварительном договоре.
12.08.2015, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Как заключить договор купли-продажи земельного участка в условиях неопределенности приватизации
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?
Оформление покупки земельного участка в формирующемся ДНП
Возможность претендовать на неустойку по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения и Возможность
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут