Проблема с продажей наследственной недвижимости - что делать, если один из наследников не оформил свои права на собственность?
Вопрос №7665781
из г. Сергиев Посад
опубликован 11.08.2015, 19:48
опубликован 11.08.2015, 19:48
Двое дальних родственников являются наследниками своих родственников. Каждому из них положено по 1/2 части земельного участка и дома на нём. Родственники, не оформив права собственности, в сентябре 2014 заключают с покупателем трехсторонний предварительный договор купли продажи, по которому обязуются заключить основной договор до 31.12.2015; передают до заключения основного договора право безвозмездного пользования домом и участком покупателю. В декабре 2014 один из продавцов, оформив право собственности, заключает договор купли-продажи с покупателем и последний после регистрации договора становится собственником 1/2 участка и дома. Второй наследник до сих пор не зарегистрировал право собственности и не заключает договор на продажу своей 1/2. Наследственное дело заведено нотариусом. Другой информации нет. На данный момент второй наследник на телефонные звонки не отвечает, на email тоже. Единственное, что месяца 4 назад написал, что хочет в 2 раза больше денег, чем по предварительному договору.
Как быть? Возможно ли идти в суд о понуждении заключить основной договор, если он до сих пор не собственник? Как получить вторую половину участка и дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да,в вашем случае надо идти в суд и понуждать заключить основной договор на условиях, которые прописаны в предварительном договоре.
12.08.2015, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Как заключить договор купли-продажи земельного участка в условиях неопределенности приватизации
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?
Оформление покупки земельного участка в формирующемся ДНП
Возможность претендовать на неустойку по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения и Возможность
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут