Отказ Водоканала в переоформлении лицевого счета - законная причина или нарушение прав? Возможно ли обжаловать решение в Управление ЖКХ и Прокуратуру?

Вопрос №7783243 из г. Пятигорск
опубликован 23.08.2015, 19:48

Ситуация следующая: приобретена банковская недвижимость - квартира к долгами по коммунальным услугам. В РКЦ открыт новый лицевой счет, все ресурсники перезаключили договора на основании ст. 153 ЖК РФ. Единственная организация, отказавшая в переоформлении лицевого счета, Водоканал. Основание - указание в договоре, что продавцом были переданы покупателю квитанции об оплате коммунальных услуг, и у сторон претензий друг к другу не имеется. Устное дополнение к отказу - вы о долгах знали, вот и платите, ничего перерегистрировать не будем, на старом лицевом счете будет ваша фамилия, и долги перейдут к вам. Является ли данная фраза в договоре законной причиной для отказа, и есть ли смысл обращаться с жалобой на правомерность решения в Управление ЖКХ и Прокуратуру? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Надо смотреть указанные положения договора (дословно).

А вообще, обязанность у собственника оплачивать ЖКУ возникает только с момента гос. регистрации его права на объект или с момента ПЕРЕДАЧИ помещения по Акту приёмки-передачи.

Сопоставьте даты на оплаченных квитанциях и дату акта приёмки-передачи объекта.

Оплата (неоплата) ЖКУ никакого отношения к гос. регистрации права собственности не имеют.

Общее правило: долги прежнего собственника - ЕГО долги.

23.08.2015, 19:57

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация