Заплатили первый взнос за её услуги, вторую половину сказали можно внести в день подписания сделки.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нашли квартиру сами, но обратились к риэтору что бы помогли оформить ипотеку и (при положительном решении банка) заключить сделку. Заплатили первый взнос за её услуги, вторую половину сказали можно внести в день подписания сделки. Так же сказали что если банк не одобрит ипотеку, вернут первый взнос за услуги риэторо.Выслали договор, но в нём ни где не прописано, что при отрицательном решении банка в отказе ипотеки, риэтор нам возвращает деньги.Что делать?