И еще один пугающий момент: если я захочу разорвать договор то должен оплатить понесенные ими расходы-это почему, не понятно?
Вопрос №779064
из г. Ставрополь
опубликован 27.04.2009, 21:09
опубликован 27.04.2009, 21:09
Есть ли какие-либо подводные камни в "договоре комиссии"?
Решил продать ком. недвижимость, поступают предложения от многих агенств, каждое из них требует заключение "договора комиссии", читая его убеждаюсь в том, что существует вероятность потерять свою недвижимость, т.к. им необходимы в последствии оригиналы документов, далее они как я понимаю заключают договор купли-продажи с покупателем, а после возвращают мне мою сумму за разницей комиссии. И еще один пугающий момент: если я захочу разорвать договор то должен оплатить понесенные ими расходы-это почему, не понятно? Ведь в договоре не прописано ни о каких их понесенных расходах (чушь), да еще "форс-мажор"... (включаю объявленную и фактическую войну), к чему это?.
Можно ли как-то проще пересмотреть договор, по которому они находят мне покупателя, в договоре я обязуюсь не заключать сделки с покупателем которого они мне предоставили за их спиной, при встрече трех сторон оговариваются условия сделки и происходит взаиморасчет.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по вашему тексту, подводные камни-не такие уж и подводные, это рифы.... Не советую заключать подобные договоры "комиссии". Лучше всего договор поручения, в котором вы всего-лишь поручаете найти покупателя за оговоренное вознаграждение, а также помочь вам в совершении сделки купли-продажи вашей недвижимости и регистрации перехода права собственности. Но договор купли-продажи вы заключаете, подписываете, и получаете деньги-сами. А еще лучше иметь юриста, который поможет все эти действия совершить.
27.04.2009, 22:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за исчерпывающий ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 52 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Покупатель отказывается от условий выезда - что делать с предварительным договором купли-продажи?
Обращение в суд с требованиями о заключении основного договора, взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов
Ситуация с предварительным договором купли-продажи квартиры - отсутствие согласия супруга и претензии на возвращение аванса
Подписал договор о намерениях, но нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи из-за проблем с выписками из ЕГРН
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут