Как защитить свои права при продаже доли в некрепкой совместной собственности без разделения счетов?
Вопрос №8041665
из г. Москва
опубликован 16.09.2015, 10:58
опубликован 16.09.2015, 10:58
Я сособственник 1/2 доли в квартире без разделения лицевых счетов. Вторая половина хочет продать долю. Есть только устная договоренность, что я куплю. Боюсь, что за моей спиной оформят сделку с посторонними людьми, так как мы в конфликте. Какие должны быть между нами подписаны документы и как себя вести.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны получить от второго собственника письменное предложение о преимущественном праве покупки продаваемой доли. Если доля будет продана третьим лицам и Вас не уведомят о сделке, Вы можете перевести на себя права покупателя в судебном порядке.
16.09.2015, 11:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, собственник второй половины должен прислать официальное предложение, заверенное нотариусом.В ст. 250 ГК РФ говорится о том, что если участник долевой собственности изъявил желание продать свою часть, то у других сособственников возникает преимущественное право покупки, и продавец должен в первую очередь предложить купить его долю сособственникам.
16.09.2015, 10:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику.
Может ли доля домовладения являться предметом договора ренты?
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Возможно ли выдать доверенность на управление долей в квартире без согласия остальных собственников?
Доля ребенка в квартире за счет маткапитала - правила распределения и возможность покупки половины квартиры у бабушки
Возможно ли продать 1/2 долю в квартире без разделения лицевых счетов? Спасибо.
Возможно ли разделение лицевых счетов в приватизированной квартире и сдача своей доли без согласия других собственников?
Как разделить долг за квартиру при разделении лицевых счетов, когда прописано 3 человека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут