Существенно ли то, что вместе с нанимателем в квартире живет ее несовершеннолетня дочь.
Вопрос №8131
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2001, 11:36
опубликован 17.10.2001, 11:36
В договоре найма жилого помещения, собственником которого является гражданин, указана возможность досрочного расторжения договора любой из сторон, но с обязательным уведомлением об этом другой стороны не менее чем за 15 дней. Договор краткосрочный, заключен на полгода. Не противоречат ли закону условия расторжения указанные в договоре. Существенно ли то, что вместе с нанимателем в квартире живет ее несовершеннолетня дочь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Станислав. Договор найма может быть досрочно расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: нарушения нанимателем обязанности по оплате, разрушения или порчи им жилого помещения, если помещение перестает быть пригодным для проживания, использования нанимателем жилья не по назначению, нарушения им интересов соседей.
Таким образом положения указанного договора противоречат ст. 687 Гражданского кодекса РФ, которая является императивной и предусматривает возможность расторжения договора наймодателем только по основаниям, предусмотренным законодательством.
А вот наниматель действительно может досрочно расторгнуть договор, предупредив наймодателя за 3 мес.
С уважением.
17.10.2001, 21:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о действительности положений договора найма жилого помещения при досрочном съезде нанимателя
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Имеется ли разница между досрочным прекращением договора и односторонним отказом в контексте договора найма жилого помещения?
Письменное согласие на расторжение договора - обязательно ли оно?
Незаконное выселение из жилого помещения в зимнее время - арендатор против арендодателя
Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или
Отсутствие акта приема-передачи и его последствия в договоре найма жилого помещения
Может ли проживающий с нанимателем гражданин подписать соглашение о досрочном расторжении договора найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут