Если будет признано мошенничество зам.директора, то кто должен нести ответственность перед нами по договору?

С подрядчиком в лице заместителя директора, действующего на основании доверенности, в офисе организации Подрядчика был заключен договор покупки векселя на квартиру в строящемся доме с гарантией приема этого векселя Застройщиком. Были переданы денежные средства Подрядчику в лице данного заместителя директора, получен приходный ордер за его подписью и печатью организации Подрядчика. В наличии были: устав организации Подрядчика, доверенность на имя заместителя директора организации Подрядчика, печать организации Подрядчика, договор между нашим Подрядчиком и генподрядчиком на объем работ, договор резервирования нескольких квартир между Застройщиком и нашим Подрядчиком. Застройщик не признал этот вексель к оплате за квартиру. Соответственно был переоформлен договор на договор инвестирования по которому Подрядчик должен закрыть стоимость квартиры отработанными объемами или вернуть деньги с выплатой неустойки. По представлению Подрядчика был заключен с Застройщиком и зарегистрирован в рег.палате ДДУ. В самом ДДУ не было ссылки на договор инвестирования или оплату квартиры Подрядчиком. В установленный срок Подрядчик не выплатил/не закрыл по данной квартире ни копейки. Попытки узнать у генподрядчика информацию о выданных заявках и отработанных Подрядчиком объемах результата не дали, ответом только были слова: работает, что-то возит, делает. Далее Подрядчик обратился с просьбой уступить место по отработке квартиры другому своему клиенту (который заплатил за другую квартиру из зарезервированных по более дорогой цене). С учетом того, что срок договора инвестирования истекал еще через полгода и того, что Застройщик тем временем поставил вопрос о расторжении ДДУ, было подписано и зарегистрировано доп.соглашение к ДДУ о его расторжении. При этом с Застройщиком был переоформлен договор задатка на эту же квартиру (сумма так и осталась у Застройщика). Далее Подрядчик заявляет, что прекращает работы по данному объекту и что дальнейшие работы будет продолжать другое юридическое лицо (другая организация) в лице того же зам.директора. В службах Застройщика данного человека признают и ведут с ним дела. Был заключен новый договор инвестирования на ту же сумму (с учетом % неустойки). Причем старый договор не был расторгнут. Возврата выплаченных средств не было. Информации о передаче средств в новую подрядную организацию (далее Подрядчик-2) нет. В наличии: решение собрания акционеров о назначении нашего персонажа директором, Свидетельство ИНН на организацию Подрядчика-2, договор поставок между генподрядчиком и Подрядчиком-2 с указанием гарантированных объемов (перекрывающих требуемую сумму задолженности по квартире). В мае истек срок действия и нового договора. За прошедший период (год) на счет покрытия стоимости квартиры не было перечислено/зачтено ни копейки. Директор первой подрядной организации в ответ на претензии заявляет, что его зам подделал доверенность, злоупотребил служебным положением и что он тоже готов отдать его под суд. Вопросы: 1. Не усматривается ли тут мошенничества совершенного группой лиц по предварительному сговору? (открытие фирмы рога и копыта и перевод на нее стрелок, покрытие фигурантов со стороны ответственного персонала генподрядчика). 2. Если будет признано мошенничество зам.директора, то кто должен нести ответственность перед нами по договору? (организация Подрядчика и Подрядчика-2 или только зам.директора) 3. Дом еще не сдан, работы не закончены, перенос сроков. Есть ли и каков срок давности для возбуждения дела? (как бы не упустить время)