Могу ли я сдать в аренду свою долю в квартире, если другой собственник отказывается платить аренду?

Владимир, родственник вам ничего не должен платить.

В найм можно сдать жилое помещение, а не долю в ПРАВЕ собственности, какая имеется у вас.. Поэтому Ваши притязания на получение дохода незаконны.

Вам следует сделать следующее:

1. написать ему письмо в двух экземплярах, о предложении арендовать Вашу долю. дать один экземпляр, на втором попросить расписаться.

2. если в течение месяца не согласиться - сдать в аренду.

И пусть он потом сам суетиться с судами, только ничего не добьется скорей всего, т.к. Вы в суде подадите встречный иск об определении конкретных долей.

Определите через мирового судью порядок пользования для закрепления за каждым сособственником конкретной комнаты, а затем можете смело сдавать свою комнату третьему лицу.

да, при выделенных долях при аренде спрашивать согласия не надо. никакой коммуналкой она не станет. а вот потом при продаже надо будет просто за месяц официально предложить выкупить и все.

Понятно. То есть надо определить доли? Или выделить? Если он не признает иск об определении долей, то (если я правильно понимаю) его согласие-несогласие особо рассматриваться не будет? Доли будут определены конкретно (т.е. указаны комнаты) и тогда я смогу на законном основании сдавать комнаты в аренду? А при этом она не станет коммунальной? И если я потом решу продать третьему лицу эти комнаты, он все равно будет иметь преимущественное право покупки, НО ПО АРЕНДЕ Я МОГУ НЕ СПРАШИВАТЬ СОГЛАСИЯ?

И еще вопрос: дает ли какое-то преимущество (и когда) если ты собственник бОльшей доли в квартире?