Приватизация дома и земли - Вопросы наследования и аренды в деревне.

Question

Я прописана с детства в деревенском доме. Дом был в собсвенности у моей тети. Сейчас она умерла и по завещанию разделила дом и землю на своих двоих дочерей и меня по 1/3 каждой. А в 1993 г.приватизировала без моего ведома землю 15 соток на которых расположен дом (на тот момент я была совершеннолетняя). А прилегающие 15 соток я беру в аренду каждый год у сельсовета. Вопрос 1.Могла ли тетя приватизировать участок без моего согласия только на себя? (отказ я не подписывала)
 Вопрос 2.Могу ли я приватизировать у сельсовета арендуемый участок? И что для этого нужно?

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Ольга, 
в 1993 г. Вашей тёте как собственнику дома местная администрация могла предоставить земельный участок на праве собственности. Вашего согласия для этого не требовалось и прописка в доме не имела никакого значения.
Поскольку 15 соток предоставлялись Вам не на праве бессрочного пользования или наследуемого владения, а первоначально - на праве аренды, местная администрация вправе предложить оформить указанный земельный участок в собственность только путем выкупа.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Уважаемая, Ольга! Вам лучше записаться на консультацию и принести с собой все документы: свидетельство о праве собственности на 1/3 дома, свидетельство о праве собственности на землю либо выписку; договор аренды на землю (15 соток) и др. Адвокат вам предоставит более полную консультацию на основании представленных Вами документов.

10.08.2009, 14:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Если Ваша тетя была единственным собственником дома, а также если Решением Администрации муниципального образования (сельсовета и т.п.) земля была предоставлена ей, то она правомерно приватизировала ее на себя. Сейчас Вы можете на основании ее завещания на дом просить выделить Вам 1/3 долю участка, то есть 5 соток. Ваши 15 соток Вы также можете приватизировать (причем желательно сначала заняться приватизацией, а затем получить оформить наследство на землю, так как в общей сложности Вы получите 20 соток, что превышает норматив предоставления бесплатно - 16 соток). С уважением, юрист ЮК Феникс Малова Ю.Г.

Приватизация дома и земли - Вопросы наследования и аренды в деревне.

Похожие вопросы

Бабушка написала завещание на тетю, не учитывая моего согласия - что делать?

Как отцу получить документы на участок и дом, унаследованные от тети, и куда обращаться - советы

Наследие после смерти бабушки, тети и ее сына - кому достанется дом?

И почему сейчас не несет ответственность за свои действия (она признает что была не права)?

Прописан в доме в течение 12 лет был мой гаржданский муж, с которым у нас общий ребенок.

Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?

Права мужа тёти на земельный участок - наследование и инвалидность

Развод многолетнего брака - Говорит ли дарственная дяди о его праве на имущество без согласия тети?

Может ли моя тетя продать свою часть дома и земельный участок без моего согласия?

Сомнения в законности передачи квартиры в собственность - проблемы с договором и наследством.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59