Проблемы с тамбуром - что делать, если соседи утверждают, что это их собственность?

Вопрос №8377540 из г. Воронеж
опубликован 17.10.2015, 11:49

Помогите с таким вопросом. Купили кв в новостройке. Живем уже пол года (можно сказать были первыми жителями подъезда), и на этаже есть участок для тамбура, кто-то поставил дверь, мы все писали записку на двери, чтобы они связались с нами, да вот толку никакого. Потом я специально написала, что если они не появятся то я сломаю замок тамбура, они появились, начали орать, говорить что покупали тамбур за 50000, я говорю так покажите чек, они замолчали, я сказала что закон хорошо знаю и могу подать в суд, что тамбур это общее имущество и что они имеют такие же права, какие и мы. Они исчезли. Там никто пока не живет, муж сегодня позвонил, а этот говорит что тогда надо было решать вопрос и что тамбур теперь его собственность. Подскажите что можно сделать? Соседи тоже хотят свою долю квадрата, и в них тоже никто разрешения не брал... Они готовы подписаться против соседа. Простите что длинно получилось, надеюсь на вашу помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамрай Мария Владимировна

Адвокат Воронеж, стаж 13 лет

4.9 502 отзывa

Здравствуйте. Согласно ст. 36 ЖК РФ, тамбур относится к общему имуществу в мнгоквартирном доме.Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.290 ГК РФ, Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию, в случае отсутствия результатов Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

17.10.2015, 12:03

Спасибо большое. Я хочу собрать подписи от соседей, что им тоже никто не предлагал ключи, можно текст юридический с вашей стороны? Заранее спасибо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с тамбуром - что делать, если соседи утверждают, что это их собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы