Как будет производиться раздел доли в долевой собственности при отсутствии завещания - пример на квартиру с долями 70% и 30% между мужем и женой) и возможность составления завещания.

Здравствуйте, Марина.

1. Наследниками 1-ой очереди являются супруг(а), дети и родители, по этому в случае, если не будет завещания, Ваша доля будет поделена между наследниками первой очереди в равных долях.

2. Вы можете составить завещание и указать конкретно, кому и какие доли Вы завещаете.

На каких условиях возникло право собственности на данную квартиру? Брачный контракт составлялся до приобретения права квартиры, если нет, то почему не включили ее в данный документ?

Уважаемая Марина!

Не согласна с мнением коллеги!

Согласно ст 1119 ГК РФ, Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом ОПРЕДЕЛИТЬ ДОЛИ наследников в наследстве, лишить наследства одного или нескольких наследников, не указывая причин, , отменить или изменить завещание.

Свобода завещания ограничена только правилами об обязательной доле в наследстве (права несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц)

Составляя завещание Вам нужно распределять доли не в квартире, а в составе Вашей доли на квартиру (например 1\3 мужу, 2\3 ребенку)

Если размеры долей в завещании не определены, то доли наследников предполагаются равными.

Если какое-то имущество не отражено в брачном контракте, то оно находится в законном режиме. Своей долей вы вправе распоряжаться по своему усмотрению, в том числе завещать. Завещание можно менять, каждое следующее будет отменять предыдущее.

Брачный контракт был составлен до получения свидетельства на собственность квартиры, а сама квартира была приобретена до оформления брачного контракта. При оформлении брачного контракта нотариус потребовала свидетельства на собственность квартиры, а так как был только предварительный договор покупки квартиры на тот момент, то было отказано о включении в брачный контракт долевого раздела квартиры.

Кстати, когда я обратилась к нотариусу ( чернышевского 18) чтобы составить завещание на свою долю 70%, разделив ее на 2 части 28% мужу и 72% дочери, то получила отказ. Мотивировка: моя доля 70% не может делиться на части, я ее могу завещать только полностью.