Как обезопасить себя при продаже квартиры с отсрочкой заключения сделки?

Вопрос №8471033 из г. Иланский
опубликован 26.10.2015, 16:24

Я продаю квартиру. Позвонил покупатель и попросил снять с продажи, в связи с тем что хочет купить нашу квартиру. Но проблема в том, что сможет под'ехать для заключения сделки только через месяц. Подскажите, как я могу себя обезопасить? Как поступить? Можно ли составить предварительный договор и послать через эл.почту в отсканированном варианте и будет ли он иметь юридическую силу в таком случае? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мезенцев Александр Александрович

Адвокат Красноярск

4.5 23 отзывa

Наталья, добрый вечер.

Да, в Вашей ситуации имеет смысл подумать о заключении предварительного договора, в условиях которого изложить основные условия основного договора (срок заключения, данные по предмету сделки, цену и тд). Также, стоит отразить условие о передаче задатка (в случае, если основной договор не будет заключён по вине покупателя, то сумма останется за Вами).

То обстоятельство, что Вы находитесь в разных населенных пунктах, не препятствует заключению предварительного договора (обмен экземплярами по электронной почте с дублированием почтового отправления почтой России).

Готов содействовать Вам в составлении текстов договоров, в консультировании при заключении договоров.

Надеюсь, изложенная информация будет Вам полезна.

С уважением,

Александр Мезенцев

26.10.2015, 16:35

Спасибо за разъяснения, очень полезный и развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Отсканированный договор не имеет юридической силы. И не факт, что вернувшись, покупатель не откажется от квартиры. Если действительно хочет купить, пусть сам договор составляет и направляет курьерской почтой по Вашему адресу.

26.10.2015, 16:33

Спросить юриста