Возможность отказа покупателя от сделки с покупкой квартиры при наличии определенного пункта в договоре и его последствия
Вопрос №8477948
из г. Новосибирск
опубликован 27.10.2015, 09:11
опубликован 27.10.2015, 09:11
Составлен предварительный договор на покупку квартиры. Внесен аванс в размере 50 тыс. руб. Может ли покупатель отказаться от сделки (и с какими последствиями), если в договоре есть следующий пункт: В случае, если какая-либо из сторон будет отказываться от заключения Договора купли-продажи, то в соотв. С п.4 ст.445; ст.398 ГК РФ другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в суд, кроме того уклоняющаяся сторона должна выплатить другой стороне в соответ. Со ст.330, 331 ГК РФ штрафную неустойку в размере 50 тыс. руб и возместить убытки, вызванные неисполнением договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Отказаться то покупатель может, но продавец вправе (как указано в договоре, согласно пю 4 ст. 445, ст. 398 ГК РФ) в судебном порядке принудить покупателя к заключению договора, а также удерживать задаток в качестве штрафа.
27.10.2015, 09:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если фирма отказывается заключить договор купли-продажи земельного участка?
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные убытки.
Риск принудительной продажи квартиры через суд при отказе от заключения договора купли-продажи - что нужно знать
Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи
Если обязать продать нельзя, то как оценить убытки?
Проблема с авансом в предварительном договоре - Что делать, если покупатель передумывает?
Как вернуть аванс при отказе банка в предоставлении кредита для покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут