После замеров вент каналы, лоджия итд были обшиты и облагорожены, дом сдан в эксплуатацию.

Добрый день! Ситуация следующая - замеры БТИ производились в доме до сдачи дома в эксплуатацию. После замеров вент каналы, лоджия итд были обшиты и облагорожены, дом сдан в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию площадь квартиры уменьшилась на 1.5 м2 от начальных замеров БТИ на стадии строительства и стала равна проектной площади. ЖК требует доплатить за 1.5 м2 согласно начальным замерам БТИ, мотивируя тем, что дом уже поставлен на кадастровый учет. То есть (по информации юристов ЖК), я должен доплатить за лишнюю квадратуру и подписать акт приема-передачи. После чего могу обратиться в суд. Подскажите пожалуйста, правомерны ли такие действия юристов ЖК и как избежать суда по возврату денег после моего согласия на подписание акта приема-передачи? Заранее благодарен.