Арендодатель разрывает договор найма без предупреждения - есть ли право на требование неустойки?
Вопрос №8631680
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2015, 13:03
опубликован 09.11.2015, 13:03
Мы снимаем квартиру по договору найма на 11 месяцев. 12 ноября договор заканчивается. 15 октября когда мы вносили плату за месяц арендодатель сказал что договор продлевать будет но по 3 месяца, с последующим продлением. Так как ранее мы раза два на пять дней задерживали оплату по договору. 4 ноября за неделю до окончания договора арендодатель приходит и говорит что договор разрывает, и что бы мы с супругом освободили квартиру. Имеют ли они на это право? Я прочла что по закону они обязаны в письменном виде предупредить нас за три месяца! Мы три месяца доживаем оплачивая их, и съезжаем. Могу ли я требовать неустойку с арендодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна. Если я правильно Вас понял, договор у Вас заканчивается 12 ноября и он не продлен. В таком случае Вы не имеете право на неустойки. Устные обещание хозяина продлить с Вами договор не доказуемы.
09.11.2015, 13:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Недопустимое требование арендодателя - неустойка за просроченные арендные платежи без указанной в договоре даты
Обязан ли он платить налоги и нарушает ли это наши права?
Нарушение договора долевого строительства и требование неустойки
Срок предупреждения арендодателя о расторжении договора, если он не указан в договоре - требования и ссылка на статью
Правомерно ли требование арендодателя о дополнительной оплате полумесячной аренды при сокращении срока уведомления
Как избежать выплаты неустойки при предупреждении арендодателя о переезде?
Условия расторжения договора аренды - необходимость предупреждения арендодателя и оплата за два последующих месяца
Спор о сроке предупреждения арендодателя о расторжении договора аренды коммерческой недвижимости
Как избежать предупреждения арендодателя о расторжении договора при нерентабельности бизнеса?
Каков срок предупреждения арендодателя о смене квартиры при продлении проживания после истечения срока найма?
Можно ли в договоре аренды квартиры указать срок предупреждения арендодателя, превышающий 30 дней?
Сроки предупреждения арендодателя о перезде при расторжении договора аренды нежилого помещения
Срок предупреждения арендодателя об освобождении помещения без подписанного договора аренды
Существенность незарегистрированного договора найма и требование арендодателя о ремонте после выезда арендатора
Какие сроки предупреждения арендодателей о выселении в зимний период и продажа квартиры - влияние на выселение квартиросьемщиков.
Как вернуть свое имущество из арендуемого помещения после его закрытия без предупреждения арендодателем?
Возможное нарушение конфиденциальности и злоупотребление полномочиями со стороны
Как решить проблему выселения без предупреждения арендодателем?
Возможны ли правовые последствия при уезде из снятой в аренду квартиры без предупреждения арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут