Арендодатель разрывает договор найма без предупреждения - есть ли право на требование неустойки?
Вопрос №8631680
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2015, 13:03
опубликован 09.11.2015, 13:03
Мы снимаем квартиру по договору найма на 11 месяцев. 12 ноября договор заканчивается. 15 октября когда мы вносили плату за месяц арендодатель сказал что договор продлевать будет но по 3 месяца, с последующим продлением. Так как ранее мы раза два на пять дней задерживали оплату по договору. 4 ноября за неделю до окончания договора арендодатель приходит и говорит что договор разрывает, и что бы мы с супругом освободили квартиру. Имеют ли они на это право? Я прочла что по закону они обязаны в письменном виде предупредить нас за три месяца! Мы три месяца доживаем оплачивая их, и съезжаем. Могу ли я требовать неустойку с арендодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна. Если я правильно Вас понял, договор у Вас заканчивается 12 ноября и он не продлен. В таком случае Вы не имеете право на неустойки. Устные обещание хозяина продлить с Вами договор не доказуемы.
09.11.2015, 13:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
54
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 937
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недопустимое требование арендодателя - неустойка за просроченные арендные платежи без указанной в договоре даты
Обязан ли он платить налоги и нарушает ли это наши права?
Нарушение договора долевого строительства и требование неустойки
Срок предупреждения арендодателя о расторжении договора, если он не указан в договоре - требования и ссылка на статью
Правомерно ли требование арендодателя о дополнительной оплате полумесячной аренды при сокращении срока уведомления
Как избежать выплаты неустойки при предупреждении арендодателя о переезде?
Условия расторжения договора аренды - необходимость предупреждения арендодателя и оплата за два последующих месяца
Спор о сроке предупреждения арендодателя о расторжении договора аренды коммерческой недвижимости
Как избежать предупреждения арендодателя о расторжении договора при нерентабельности бизнеса?
Каков срок предупреждения арендодателя о смене квартиры при продлении проживания после истечения срока найма?
Можно ли в договоре аренды квартиры указать срок предупреждения арендодателя, превышающий 30 дней?
Сроки предупреждения арендодателя о перезде при расторжении договора аренды нежилого помещения
Срок предупреждения арендодателя об освобождении помещения без подписанного договора аренды
Существенность незарегистрированного договора найма и требование арендодателя о ремонте после выезда арендатора
Какие сроки предупреждения арендодателей о выселении в зимний период и продажа квартиры - влияние на выселение квартиросьемщиков.
Как вернуть свое имущество из арендуемого помещения после его закрытия без предупреждения арендодателем?
Возможное нарушение конфиденциальности и злоупотребление полномочиями со стороны
Как решить проблему выселения без предупреждения арендодателем?
Возможны ли правовые последствия при уезде из снятой в аренду квартиры без предупреждения арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут