Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Недобросовестный преобретатель квартиры подал иск о взыскании денег за ремонт у настоящих собственников - законное требование или необоснованное?

Вопрос №8636769 из г. Казань
опубликован 09.11.2015, 18:16

По суду признанный недобросовестным преобретатель квартиры, подал иск о взыскании денежных средств (за ремонт) с настоящих собственников, руководствуясь ч.3 ст.303 гк рф. квартира изъята у него по суду. Имеет ли он право требовать деньги за ремонт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Что касается недобросовестного владельца,то в соответствии с ч.2 ст.303 ГК ( в статье всего= 2 части- абзаца),то он может требовать лишь возмещения необходимых затрат на имущество, в то время как добросовестный владелец имеет право на компенсацию за все произведённые улучшения

Поэтому, если говорить о ремонте- то прежде всего следует выяснить- какие работы были действительно необходимыми (например,неисправность сантехники),а какие- не были необходимы,т.е. носили характер улучшения (например,замена обоев,которые не понравились)

09.11.2015, 18:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Имеет, так как он понёс расходы, а его недобросовестность была установлена позже.

09.11.2015, 21:53

Большое спасибо за конкретный ответ и по существу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

Сделка купли продажи была признана недействительной, преобретатель недобросовестным, на момент заключения сделки он не проявил обычной степени осмотрительности присомнительных обстоятельствах(второй участник сделки признан недееспособным), разве при таких обстоятельствах он не теряет право взыскивать денежные средства за ремонт?

09.11.2015, 22:59

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

В соответствии со ст.303 ГК- недобросовестный владелец имеет право на возмещение только необходимых затрат, то есть за тот ремонт, который был действительно необходим

То бишь если он сделал какую-то "дополнительную "красоту" "для себя любимого"- за это никаких возмещений не предусмотрено

Сравните--добросовестный владелец же имеет право на возмещение всех улучшений

Так что ст.303 устанавливает чёткую разницу в правах на возмещение затрат между недобросовестным и добросовестным владельцем.

Поэтому- нужно оценить- что действительно было необходимо,а что- чисто эстетические прихоти недобросовестного владельца

10.11.2015, 05:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недобросовестный преобретатель квартиры подал иск о взыскании денег за ремонт у настоящих собственников - законное требование или необоснованное?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы