Как защитить свое право на долю квартиры при разводе и наличии бывшего мужа в прописке?

₽ VIP

Уважаемая Наталия!

В силу Статьи 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

С уважением Мордвинкина Л.В.

Да ,в соответствии со ст. 35 семейного кодекса он вправе претендовать на половину вашей 1\3 доли (1\6) . Но если вы в суде докажете факт того , что ваши родители передавали вам деньги на покупку , то суд может отойти от равенства долей и определить долю супруга еще в меньшем размере , чем 1\6 . Если доля его будет мизерной - то вы вправе будете эту долю выкупить .

Здравствуйте, Наталия.

Эта квартира не является общей совместной собственностью супругов и разделу не подлежит, т к, вы с мужем не тратили средств на её приобретение.

В случае подачи иска о разделе совместного имущества, если его предметом будет являться эта квартира, рекомендую предъявить встречный иск, о признании сделки по приобретению этой квартиры договором дарения.

Основания: ГК, СК, ГПК. РФ.

Дарение, приватизация. Думаю не все так просто в Вашей ситуации. Как расценивать покупку квартиры тогда? Как передачу денег Вам без фактического их получения? Заемом? Тогда он будет доказывать, что расчеты с Вашими родителями производились из вашего семейного бюджета, т.е. из общих средств. Если бы родители купили квартиру и передали бы ее Вам по договору дарения - вопросов не было бы.

Если это был не дарение от родителей, а купля-продажа, то вполне вероятно, что суд разделит Вашу долю.

Наталья. Кто в договоре указан в качестве покупателя? Кто в платежных документах указан в качестве плательщика? Если родители и в договоре указано, что сделка совершается ими в пользу третьих лиц (т.е. в вашу и ваших детей пользу), и в платежных документах указаны плательщиками родители- в иске о разделе этой квартиры может быть отказано.

Если квартира попадает в режим совместной собственности супругов, то Ваша доля БУДЕТ РАЗДЕЛЕНА между Вами и мужем поровну (ст.33, 39 СК РФ).

Попадает ли квартира в режим совместной собственности ЗАВИСИТ от содержания заключенного договора и способа оплаты. Обратитесь на очную консультацию. Без ознакомления с документами ответы носят вероятностный характер.

Здравствуйте,Наталия! Под иными безвозмездными сделками понимаются , например договор мены, договор передачи имущества в собственность в результате приватизации , и т.д. С уважением,

Что входит в понятие "иные безвозмездные сделки"?