Проблема с затоплением квартиры - что делать, если требуют подписать акт от УК?

Если предлагают подписать акт, с которым Вы не согласны - отказывайтесь или указывайте в акте, что не согласны.

Пусть в суде доказывают Вашу вину.

Ст. 56 ГПК РФ указывает:

"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Ничего не подписывать, при осмотре квартиры Вас обязаны были пригласить и составить акт в вашем присутствии Ничего не делать и самовольно не платить, пусть обращается в суд и доказывает, что Ваша вина ст 55-56 ГПК РФ, а Вы за это время устраните причину протечки и ни одна экспертиза не докажет вашей вины ст 79 гпк рф

Здравствуйте! Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Пока в суде не докажут вижу в вину в подтоплении Вы ничего не должны возмещать. Акт должен быть составлен и подписан при осмотре квартиры, а не после.

Должно быть составлено два акта: в день залива и по истечение 10 дней с указанием причины залива. Ваше присутствие как собственника при составлении актов обязательно. Акт составляется комиссионно. Помимо сотрудников УК и собственников квартиры должны присутствовать еще старшие по подъезду (коменданты).

Рекомендую на настоящее время не подписывать ничего. По факту залива соседка имеет право на обращение в суд в порядке ст.131-132 ГРК РФ. Вы как собственник вышерасположенной квартиры и ответчик вправе в порядке ст.56, 79 ГПК РФ заявить суду ходатайство о проведении в рамках рассмотрения дела судом экспертизы по определению причины залива, размера причиненного материального вреда в результате залива. Полагаю, что в результате рассмотрения спора судом может быть установлено, что виновником залива ВЫ не являетесь. В этом случае в удовлетворении исковых требований судом может быть отказано.