Претензия к ЖКХ о нарушении условий договора и требования устранения проблем с теплоснабжением и поврежденным потолком

Посмотрите, правильно ли составлена претензия к ЖКХ. Директору ИП Засынову Н.Д. Засынову Н.Д. От Бивзюк Александра Федоровича проживающего: ул.Ленина дом 2 кв.60 8 ПРЕТЕНЗИЯ В соответствии с договором обслуживания, заключенным между мной как собственником квартиры по адресу: ул.Ленина 2 кв.60 и вашей организацией, мне предоставляются коммунальные услуги, включающие в себя в том числе услуги по теплоснабжению. Я добросовестно выполняю все условия данного договора, своевременно и в полном объеме внося плату, что подтверждается ежемесячными квитанциями. Вы же в нарушение ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» своих обязательств не исполняете: в текущем году с начала отопительного сезона температура воздуха в моей квартире ниже установленного норматива, в следствие чего возникли последствия низкого температурного режима: сырость и холод в квартире вызвал простудные заболевания проживающих, обострение хронических заболеваний. В течение длительного времени наши устные требования в ваш адрес остаются без удовлетворения. Всё лето у нас протекал потолок в спальне, ни каких действий, по устранению причин протекания, с вашей стороны произведено не было. В результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в одной из комнат. На основании изложенного требую: 1. Сформировать комисию, для проведения замера температурного режима в квартире. 2. Сформировать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия. 3. Прошу Вас в установленные сроки дать письменный ответ по сути заявленной претензии, с приложением соответствующих актов об осмотрах, смете и о приемке выполненных вашей компанией работ. В случае неудовлетворения моих законных требований я буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном исполнении вами своих обязательств по договору, а также о взыскании компенсации за причиненный моральный вред на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Дата Подпись .