Куда мы только не обращались-везде один ответ, что кадастровый паспорт уже является подтверждением того.

Вопрос №876449 из г. Саратов
опубликован 26.10.2009, 18:40

Question

Имеет ли право ТСЖ огородить свою территотию забором со шлагаумом, сдать в аренду павильон, принадлнжащий ТСЖ, и находящийся на земле ТСЖ? Межевание проведено, кадастровый паспорт есть. Земля была выделена в 1972 году, дом построен в 1975.. Но администрация чинит всяческие препятствия, говоря, что земля недооформлена. Куда мы только не обращались-везде один ответ, что кадастровый паспорт уже является подтверждением того. Что эта земля наша общая собственность, и другие документы нам не оформляют. Как ещё бороться с администрацией? Дело ещё в том, что павильон стоит на незаасфальтированной территории, так нам указывают, что это. якобы, зеленая зона-газон, и на газоне ничего ставить нельзя, а ведь ТСЖ имеет право на общем собрании решать, ка к им использовать свое имущество-и было решено, большинством голосов (один-против) сдать в аренду павильон под продуажу хлеба по социальным ценам. Но админисрация нам не разрешает ничего делать? Подскажите, что нам делать? Заранее благодарны за ответ... Жильцы и собственники многоквартирного дома.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Алла Борисовна, г.Саратов!    Спасибо за благодарность за мой ответ на ваш вопрос вопрос.

Отвечая на ваш дополнительный вопрос, могу пояснить следующее.
С 01 января 2006г введён новый Федеральный закон "Об основных принципах муниципальных образований РФ".
Согласно которого проведена реорганизация всех муниципальных органов власти РФ на местах.
 Если говорить проще, то государством были списаны огромные материальные и финансовые средства, которые были либо разбазарены, либо разворованы муниципальными органами власти. 
Если раньше они назывались Администрацией города, района, то теперь они называются Адиминистрацией городского округа, это новое юридическое лицо в руках которого находятся сконценрированные финансовые и материальные ресурсы всего города, в т.ч. земли поселений.
Районные администрации муниципальных образований теперь не являются юридическими лицами, а являются структурными подразделениями Администрации городского округа.

Т.О. что касается вашего вопроса, то вам по вопросу права собственности на ваш земельный участок необходимо будет обращаться в Администрацию городского округа г.Саратов и вероятней всего там имеется структурное подразделение - КУМС(комитет по управлению муниципальной собственностью), вот они то непосредственно и занимаются, в т.ч. и землями поселений внутри города.

Уважаемая Алла Борисовна! Мне кажется я ответил на все ваши дополнительные вопросы.

Желаю вашему ТСЖ успехов на ниве права собственности     Владимир Николаевич
                                                                                                                    г.Уфа 27 октября 2009г
                                                                                                                    23:12 уф.вр.

Насретдинов Вагиз Рифкатович · Answer

Земля была выделена в 1972 году. Значит какой то документ на эту землю уже есть.  Сделайте запрс в архив. Получив ответ Вы сможете действовать. Кадастровый паспорт уже у Вас есть. Желаю удачи.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Алла Борисовна, г.Саратов!       Отвечаю на ваш вопрос следующим образом.

Во-первых, наличие кадастрового паспорта на земельный участок, не говорит о том, что вы являетесь собственником данного земельного участка, а вы -ТСЖ, являетесь пока ещё только правообладателями(пользование и владение) данного земельного участка;

Во-вторых, если ваше ТСЖ зарегистрировано в установленном занном порядке в качестве юридического лица, то вы вправе как юридическое лицо письменно обратиться в муниципальный орган с заявлением о признании права собственности на данный земельный участок, отказ МО можно будет обжаловать в судебном порядке.

В-третьих, пока право собственности на данный земельный участок в пределах кадастрового плана, не будет зарегистрировано в ГУ ФРС РФ за ТСЖ, вы не будете являться собственниками данного земельного участка.

Доведите оформление права собственности на данный земельный участок до конца, иначе  у вас будут  возникать вопросы и в дальнейшем.

Желаю успехов на праве собственности                       Владимир Николаевич
                                                                                                   г.Уфа 27 октября 2009г
                                                                                                   16:28 уф.вр.

Куда мы только не обращались-везде один ответ, что кадастровый паспорт уже является подтверждением того.

Похожие вопросы

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Межевание проведено для оформления земли в собственность многоквартирного дома

Кто несет ответственность за ремонт проезжей части дороги у многоквартирного дома при отсутствии межевания земельного

Спор с администрацией по поводу установки забора на территории ТСЖ - правомерно ли действие властей?

Документы по декрету - АЛЕКСАНДРА, Самара

Жильцы борются с незаконной парковкой фур на газоне ищут решение проблемы.

Собственники МКД борются с парковкой на своей придомовой территории - как найти решение?

Как убрать незаконную парковку на газоне - опыт соседей и рекомендации по подаче заявления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59