Возможность прекращения аренды земельного участка без судебного разбирательства

Вопрос №8772042 из г. Уфа
опубликован 19.11.2015, 13:42

Выкупил земельный участок под жилым домом, когда сдал документы на регистрацию, выяснилось что висит обременение в виде договора аренды за прежним собственником дома. Можно ли прекратить право аренды на земельный участок без суда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Без суда можно будет обойтись, если прежний собственник сам расторгнет договор. В противном случае без суда не обойтись никак. Земля и постройка должны следовать единой судьбе, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

20.11.2015, 09:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.6 215 отзывов

В 450 статье Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке только через суд и по решению суда. Во внесудебном порядке расторжение договора без суда может быть только в случае одностороннего отказа от исполнения условий договора. В Вашем случае избежать обращения в суд за расторжением договора аренды можно в случае, если прежний собственник отправит уведомление в администрацию о расторжении договора.

19.11.2015, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста