Продажа доли в квартире совместной собственности - как оформить сделку правильно?

Вопрос №8857109 из г. Ставрополь
опубликован 26.11.2015, 08:52

У меня вопрос: 1. Квартира в совместной собственности-4/5 мои и 1/5 у тети, она предложила продать свою долю, уведомив меня нотариально заверенным письмом. В письме указана сумма продажи завышенная, согласна оценочной стоимости в 2,5-3 раза (отчет о оценке заказан мной у независимой оценочной организации), я согласна купить, но за разумную стоимость. Как мне оформить все это юридически правильно? 2. Определения порядка пользования нет-квартира не коммунальная, счета не разделены. Возможна ли вообще в таком случае продажа ее 1/5 доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

продажа возможна, с уведомления вас - ст. 250 ГК, но если вы не выкупите, через месяц вправе продать...обычно цены доли завышают, при продаже она намного меньше - выясните за сколько, если ниже будет стоимость - переводите права покупателя на себя (в суде)

26.11.2015, 09:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юридическая компания "СтатусПро"

Юридическая фирма из города Ставрополь, стаж 10 лет

4.6 32 отзывa

Добрый день!

Согласно действующего законодательства, при Вашем отказе в покупке данной доли за такую цену, Ваша тётя не имеет права продать указанную долю ниже стоимости, заявленной Вам.

С уважением, юридическая компания "СтатусПро"!

26.11.2015, 18:04

Спросить юриста