Продажа доли в квартире совместной собственности - как оформить сделку правильно?
Вопрос №8857109
из г. Ставрополь
опубликован 26.11.2015, 08:52
опубликован 26.11.2015, 08:52
У меня вопрос:
1. Квартира в совместной собственности-4/5 мои и 1/5 у тети, она предложила продать свою долю, уведомив меня нотариально заверенным письмом. В письме указана сумма продажи завышенная, согласна оценочной стоимости в 2,5-3 раза (отчет о оценке заказан мной у независимой оценочной организации), я согласна купить, но за разумную стоимость. Как мне оформить все это юридически правильно? 2. Определения порядка пользования нет-квартира не коммунальная, счета не разделены. Возможна ли вообще в таком случае продажа ее 1/5 доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
продажа возможна, с уведомления вас - ст. 250 ГК, но если вы не выкупите, через месяц вправе продать...обычно цены доли завышают, при продаже она намного меньше - выясните за сколько, если ниже будет стоимость - переводите права покупателя на себя (в суде)
26.11.2015, 09:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Согласно действующего законодательства, при Вашем отказе в покупке данной доли за такую цену, Ваша тётя не имеет права продать указанную долю ниже стоимости, заявленной Вам.
С уважением, юридическая компания "СтатусПро"!
26.11.2015, 18:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты совместно с родственником - вопросы разногласий и выбор оптимального подхода
Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?
«Какова судебная практика определения размера компенсации при выделении доли в натуре в случае наличия долевого
Как получить деньги за долю в квартире - оптимальные варианты решения и споры оценки
Предложение приобрести долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с завышенной стоимостью
Как правильно вступить в наследство и продать квартиру с учётом всех наследников - возможности и риски.
Согласие на выкуп 1/12 доли в однокомнатной квартире по соразмерной стоимости \n2)
Возможно ли изменение суммы продажи доли в жилье и отказ от продажи после отправки письма?
Как правильно продать свою долю в земельном участке и жилом доме - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут