Анализ договора аренды недвижимости - роль срока и государственной регистрации
Вопрос №8932720
из г. Москва
опубликован 02.12.2015, 01:23
опубликован 02.12.2015, 01:23
Мне нужно подробно решить задачу, так как тут могут быть обе стороны правы, я не могу решить и правильно все рассписать.
Задача.
Индивидуальный предприниматель Горелов передал в аренду ООО «Пироман» принадлежащий ему на праве собственности павильон, расположенный вблизи вещевого рынка. Срок договора оговорен не был. ООО «Пироман» ежемесячно выплачивало Горелову условленную арендную плату, но через 12 месяцев платежи прекратились. Когда Горелов предъявил требование об оплате задолженности за 5 месяцев, арендатор заявил, что вообще платить не будет, так как договор аренды недействителен, из-за отсутствия государственной регистрации.
Решите дело. Будет ли ваше решение зависеть от того, каким образом условие о сроке было определено в договоре? Укажите, является ли обязательной регистрация договора аренды недвижимости. Если да, то при каких условиях. Каковы правовые последствия отсутствия государственной регистрации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Решение задач - услуга платная.
02.12.2015, 01:26
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный вопрос - Недействительность договора аренды при отсутствии государственной регистрации.
Каков порядок взыскания арендной платы при уступке прав согласно договору аренды?
Судебный спор - возобновление договора аренды земельного участка на неопределенный срок без государственной регистрации.
Возврат денег при расторжении договора аренды с полной предоплатой - условия и регламентация
Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату.
Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы
Какое юридическое решение следует принять в случае неуплаты арендной платы в договоре, уступленном ООО С?
Единственный основатель ООО - предстоящее расторжение договора аренды помещения автомойки
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут