В описании объекта (квартира на двух этажах) отсутствует терраса как таковая.
Вопрос №8937081
из г. Москва
опубликован 02.12.2015, 11:29
опубликован 02.12.2015, 11:29
Здравствуйте!Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации: между физиком (Дольщик) и ООО (Застройщик) заключен Договор долевого участия. В описании объекта (квартира на двух этажах) отсутствует терраса как таковая. Нет указания площади террасы. Нет указания на понижающий коэффициент. Общая площадь квартиры составляет 69 кв.м. Вместе с договором выдан план квартиры с подписью Дольщика и печатью Застройщика. Данный документ к договору не подшит (физически), т.е. просто выдан вместе с договором. В договоре ссылки на план квартиры нет. На плане есть некий прямоугольник, не обозначенный никаким термином (терраса, веранда, т.п.).
Получены замеры БТИ. В документе две строчки: - Общая площадь квартиры - 67 кв.м.; - Общая площадь квартиры с учетом террасы - 69 кв.м.
Вопрос: если в договоре, в описании объекта строительства, нет прямого указания на наличие террасы и использовано определение Общая площадь квартиры, а по замерам БТИ общая площадь без учета террасы меньше указанной в ДДУ на 2 метра, можно ли это считать уменьшением площади построенного объекта, влекущим за собой обязательство Застройщика вернуть Дольщику излишне уплаченную сумму.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений
Как взыскать неустойку с застройщика при отсутствии основного договора и госрегистрации?
На какие статьи закона можно опираться, чтобы отстоять свои интересы?
Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника
Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:
Как получить возврат денег за излишне оплаченные квадратные метры в договоре участия в долевом строительстве?
Как вернуть деньги дольщику без расторжения договора и до решения суда - возможности и риски для застройщика
Договор цессии в новостройке - противоречия и возможные судебные последствия
Я – дольщик по договору долевого участия в строительстве жилого дома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут