Изменение вида разрешенного использования земельного участка вызвало проблему с продажей - что делать?

Вопрос №9010018 из г. Сургут
опубликован 07.12.2015, 16:55

Что делать в такой ситуации. Фирма является владельцем земельного участка и дала объявление о продаже. Нашелся покупатель, условием которого стало изменение вида разрешенного использования з/у на многоэтажные жилые дома. Мы изменили. До изменения вид р/и был для ведения производственной деятельности. После изменения вида р/и Кадастровая палата изменила кадастровую стоимость з/у, она изменилась и стала в несколько раз дороже. От этого сумма земельного налога в разы больше. Покупатель отказался от покупки участка по своим причинам.

Какой выход? Обратно менять вид р/и, но вряд ли поменяют, т.к. участок находится в зоне Ж-3.

Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7404 отзывa

Можно понизить кадастровую стоимость (если она не соответствует реальным ценам). Делается отчет о рыночной стоимости, экспертное заключение отчета. После чего обращаетесь в комиссию по кадастровым спорам. Они как правило выносят решение об установлении другой стоимости (которая у Вас в отчете указана).

Если откажут (иногда такое бывает) - можно будет обратиться в суд

07.12.2015, 16:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение вида разрешенного использования земельного участка вызвало проблему с продажей - что делать?

Похожие вопросы