Мама предлагает написать на меня завещание, но я думаю что это нам не поможет?

Question

Объясните, пожалуйста, я с мужем, дочерью и внучкой уже 13 лет живём в квартире у моей мамы (ей 90 лет), Но у меня есть 2 сёстры, и брат (пенсия по инвалидности IIгр. не знаю как называется его болезнь, стоит на учете у психиатора - с виду нормальный, никто и не скажет что он больной, но иногда он заговаривается) ему 60 лет. Брат проживает в 2-х комнатной квартире в др.городе один, каждый месяц мы посылаем ему деньги, на одну пенсию сейчас прожить трудно. Скажите, если не дай бог, что с мамой... . То, мы можем оказаться на улице? Мама предлагает написать на меня завещание, но я думаю что это нам не поможет? Подскажите что делать? С уважением, Татьяна.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна!
Если квартира в собствености Вашей мамы и у неё имеется желание передать квартиру именно Вам, то лучше оформить договор дарения.
Учитывая возраст мамы, советую, чтобы перед совершением  сделки Ваша мама обратилась к районному врачу - психиатру и получила справку  установленного образца о своем психическом здоровье. Если будет завещание, то Ваш нетрудоспособный брат  будет иметь право на обязатльную долю....

Удалено · Answer

Здравствуйте Татьяна.
Если квартира в собственности, то на мой взгляд, лучше оформить дарственную. Мало ли какие проблемы могут потом возникнуть.
Если это социальное жильё, тогда срочно приватизируйте его на всех.
Николай Васильев

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

здраствуйте Татьяна, полностью согласен с коллегой из Санкт-Петербурга. Договор дарения, если мама ваша согласна делать нужно заключить и сдать в управление федеральной регистрационной службы на регистрацию как можно быстрее учитывая возраст мамы.

Кучеренко Юлия Владимировна · Answer

Здравствуйте Татьяна. Завещание в такой ситуации оформлять нельзя, поскольку ваш брат является нетрудоспособным и имеет право на обязательную долю в наследуемом по завещанию имуществе. Поэтому, если квартира является собственностью Вашей мамы, тогда лучше всего оформить сделку дарения. Такую сделку в настоящее время можно оформить в простой письменной форме с обязательной регистрацией в учреждении юстиции, и право собственности у Вас после заключения сделки наступит только после регистрации.

Оксана · Answer

Руслан Николаевич, скажите пожалуйста, а за  договор дарения сколько процентов надо платить от стоимости квартиры???????????

Мама предлагает написать на меня завещание, но я думаю что это нам не поможет?

Похожие вопросы

Права инвалида 3 гр на квартиру в случае наследования - как обезопасить себя?

Папа умер в возрасте 81 года, с пенсией больше, чем у мамы.

В случае оформления дарственной есть ли необходимость маме указывать, что она остаётся пожизненным пользователем квартиры?

Возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в совместном проживании с инвалидом

Оформление права на наследство - документы и процедура при наследовании от бабушки.

Мать постригла мне волосы на улицу закона - как защитить себя и куда обратиться в сложной ситуации?

Как обеспечить справедливый распределение наследства без риска в будущем?

Возможность выписать брата из собственности и передать квартиру сыну - обзор возможных вариантов

Завещание бабушки на свою долю в приватизированной квартире - возможность оспорить и переход права на ребенка

Брат моей мамы не пускает ее в дом, мешая встрече с бабушкой - каковы шансы моей мамы увидеться с ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59