И могу ли отказаться от дальнейшего выплата кредита (застройщик банкрот, гарантий что я что-либо получу нет)?
Вопрос №911931
из г. Омск
опубликован 13.12.2009, 08:17
опубликован 13.12.2009, 08:17
Являюсь участником долевого строительства 144 тыс. руб. - первоначальный взнос застройщику, 990 тыс. - ипотечный кредит. Исправно плачу ежемесячный платёж с марта 2008 года. Окончание строительства должно было состоятся в 3 квартале 2008 года. Застройщик три раза переносил сроки и отказывается делать предусмотренную договором внутренню отделку (никакие доп. соглашения не подписывали). Дольщикам которые расторгли договоры никаких денег не вернули, в т.ч. и по решению суда, 214-й закон не работает. И вот суд признал застройщика банкротом. Вопрос как быть с расторжением договора, если у меня ипотечный кредит? И могу ли отказаться от дальнейшего выплата кредита (застройщик банкрот, гарантий что я что-либо получу нет)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотечный кредит и строительство это два разных обязательства. По кредитному договору вы должны платить, т.к. именно вы получали деньги и отдавали их на строительство. По строительсву у вас обязательства выполнены и осталось только право получить результат. Результата может и не быть если компания обанкротится. Договор вы можете расторгнуть, по идее строительная компания является поручителем и должна будет выплатить все банку, но т.к. она банкрот, банк будет дергать именно вас.
Гарантий получения чего-либо у вас нет. Начинайте решать этот вопрос в судебном или добровольном порядке.
13.12.2009, 22:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Невозможность выплаты кредита по договору на строящееся жилье - как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть средства?
Вопрос о правомерности отказа от подписания дополнительного соглашения и возможности судебного обращения со стороны застройщика
Участник долевого строительства столкнулся с невыполнением условий договора застройщиком - какие шаги предпринять
Суд признал недействительным договор долевого участия, невозможно возвратить деньги и квартиру - что делать?
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?
Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства
Как оформить договор долевого строительства квартиры при смене застройщика после банкротства и передачи строительства
Возможность застройщика изменить договор при отказе участника от подписания дополнительного соглашения
Правомерность отказа застройщика от заключения дополнительного соглашения по ФЗ №214 и вопросы компенсации и пени
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут