Как риэлторское агентство нарушило договор и что делать, если был заключен предварительный договор на покупку дома?

Вопрос №921522 из г. Люберцы
опубликован 26.12.2009, 23:56

Будьте любезны подскажите пожалуйста как нам быть в следующей ситуации... Мы продаем квартиру с дальнейшим приобретение дома... Заключили договор с риэлторским агенством на оказание услуг о приватизации, договор заканчивается 28 декабря соответственно они должны были предоставить свидетельство о собственности... В сроки они не укладываются поскольку документы только отданы в Администрацию города, то есть не о какой рег. палате даже речи идти не может это просто не реально... На основании этих сроков (причем до Нового года они обещали уже даже продать квартиру на что был заключен договор об оказании возмездных услуг срок действия до 14 января)... Мы заключили предворительный договор с продавцом дома с внесением аванса (залога) основываясь сроками заключенными с риэлтором, соответственно мы его просрачиваем... Можем ли мы подать иск в суд? И на каком основании? В особенности интересует, можем ли мы использовать наш предворительный догор с продавцом если его невыполнение произошло по причине невыполнения договоров с риэлторами? Заранее огромное спасибо... Роман, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор с риэлторским агентством, так как они не исполняют условия заключенного договора.

27.12.2009, 09:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Роман, г.Люберцы!

В соответствии со ст.28 ФЗ "О защите прав потребителей"

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы(оказания услуги):

-вы вправе отказаться от исполнения договора о выполении работы(оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполения работы(оказания)услуги).

Т.О. исходя из выше изложенного, у вас имеются все законные основания отказаться от исполнения договора, а также потребовать полного возмещения убытков.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27 декабря 2009г

15:26 уф.вр.

27.12.2009, 13:27

Спросить юриста