Пункт о праве залога и его влияние на регистрацию права собственности в договоре купли-продажи квартиры
Вопрос №9257437
из г. Мирный
опубликован 26.12.2015, 23:17
опубликован 26.12.2015, 23:17
В договор купли-продажи мы внесли пункт: Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на квартиру не возникает. Так как хотели разделить платеж на две части, одну выплату произвести в день подачи документов, а другую после регистрации права собственности. Потом решили, что оплату произведем до подписания договора, а этот пункт убрать забыли, будет ли это препятствием для регистрации права собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы в договоре написали, что квартира в залоге у продавца до полной оплаты находиться не будет (отсутствие ипотеки).
Препятствий для регистрации не будет. Росреестру вообще безразличны расчеты между сторонами договора.
26.12.2015, 23:40
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если Вы предоставляете в росреестр подтверждающие документы об оплате в поленом объеме, то конечно не будет.
26.12.2015, 23:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 883
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
235
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату
Как правильно прописать в договоре купли-продажи на квартиру с обременением при использовании материнского капитала - статья
Как получить регистрацию права собственности при приостановке - написать заявление или подать новый комплект документов?
Какие пункты договора купли-продажи земельного участка необходимо учесть для защиты интересов продавца?
Продажа гаража между физическими лицами - особенности оплаты и возможность взыскания при неоплате
Гарантии продавца при перечислении денег на счет - возможности и варианты действий в случае ограничений в договоре купли-продажи
Вопросы по форме договора купли-продажи квартиры по ипотеке - правомерность залога, подписание акта и права супругов
Сомнения в правильности пунктов договора купли-продажи дома и земельного участка и возможность регистрации собственности
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут