Как распорядиться моей долей в квартире и решить проблему с коммунальными платежами и жильем для меня и моего сына?

Вопрос №9435807 из г. Калуга
опубликован 18.01.2016, 21:14

Как мне можно распорядиться 2/3 доли (моей и моего 14-летнего сына) в 2 х комнатной квартире? 1/3 доли принадлежит моему бывшему мужу. Сейчас в этой квартире он проживает один, а мне с сыном пришлось уехать жить к бабушке (дабы не травмировать психику ребенку - отношения с бывшим мужем не очень). Коммунальные он не платит, все счета приходят на мое имя, уже 75.000 накопилось. Могу ли я сдать комнату в этой квартире без его согласия, чтобы хотя долг по коммунальным закрыть? И реально ли будет продать 2/3 доли (естесственно не ущемляя прав ребенка), чтобы восстановить справедливость и купить нам отдельное жилье и больше не мучить бабушку?) Он на переговоры не идет и квартиру целиком продавать не хочет. Заранне благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет, сдать комнату можете только с его согласия. При продаже Вашей доли Вам нужно получить согласие органа опеки , если Ваш сын имеет долю в праве собственности, затем через нотариуса письменно уведомить мужа об условиях продажи доли и, если в течение 30 дней муж откажется от права преимущественной покупки, Вы вправе продать долю на тех же условиях третьему лицу.

18.01.2016, 21:23

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 8 минут

ООО "Юридическая Компания Ваше Право"

Юридическая фирма из города Калуга

4.6 487 отзывов

Уплатив долг, либо его часть имеете право взыскать с бывшего супруга 50 % от уплаченной суммы. Сделку о продаже своей доли можете провести предварительно уведомив об этом другого собственника. С 2016 года долевую собственность можно продать только с помощью нотариуса.

Сдать комнату также имеете право, однако для этого необходимо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Более подробную информацию можете получить на очной консультации, на которую можно записаться по телефону.

19.01.2016, 10:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распорядиться моей долей в квартире и решить проблему с коммунальными платежами и жильем для меня и моего сына?

Похожие вопросы