Как решить вопрос с продажей квартиры в равных долях собственности, передачей имущества и правами на новое жилье?

Question

У нас с мужем имеется квартира в равных долях собственности. Он вынуждает меня продать её для того, чтобы вырученные деньги использовать на строительство дома. Земля под дом принадлежит ему. И есть имущество, перешедшее по дарению. Подскажите, может ли он по своему желанию передарить мне часть имущества? Какие документы надо подготовить для этого? Вправе ли я требовать свою половину собственности в новом жилье? И еще, прописав меня на своей жилплощади, могут ли хозяева в последующем выписать меня без моего согласия? И имеет ли юридическую силу расписка или договоренность, составленная на бумаге, без заверения нотариусом? Всё имущество приобретено в браке. Спасибо заранее.

Загоскина Ирина Геннадьевна · Accepted Answer

ПОдарить часть имущества имеет право. Договор джарения составляет нотариус. Если это недвижимость, то надо будет ее зарегистрировать в Вашу собственность. В новом жилье у Вас дбудет право на 1/2. Снять с регистрации Вас с жилплощади, принадлежащей на праве собственности другим лицам, они смогут через суд.

Покшиванова Юлия Сергеевна · Answer

непонятно, какое имущество перешло по дарению.
1. Супруг всегда может подарить Вам все, что угодно, по собственному усмотрению.
2. Если имущество недвижимое(дом, квартира, земельный участок или их часть), нужен договор в простой письменной форме (нотариальное удостоверение не требуется). При этом необходимо зарегистрировать его в отделе по регистрации прав на недвижимое имущество (обязательно!).
3. Поскольку новое жилье будет построено в период брака(насколько я поняла, разводиться вы не собираетесь), половина его также будет принадлежать Вам. Просто Вы можете сразу зарегистрировать этот дом на вас двоих - на Вас и Вашего супруга.
4. Если кто-либо прописал Вас в своей квартире, к которой Вы не имеете никакого отношения, то Вас с таким же успехом можно из нее выписать.
5. Смотря о чем расписка. Уточните.

Как решить вопрос с продажей квартиры в равных долях собственности, передачей имущества и правами на новое жилье?

Похожие вопросы

Какова юридическая судьба брата, который участвовал в строительстве дома, владение которым находится у его бывшей жены?

Как защитить себя от назойливых риелторов и сохранить недвижимость? Возможно ли заморозить сделки на 10 лет?

Как оформить продажу доли дома и земельного участка от супруга? Юридическая сила сделки и налоговые вычеты.

Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?

Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?

Может ли брат подарить свою долю в доме без дарения части земли?

Как защитить себя от навязчивых частных риелторов и сохранить права на свою жилплощадь и землю?

Возможно ли продать половину дома без согласия соседей, если они отказались купить?

Права бывшего мужа на частный дом после развода - нужно ли его согласие, возможность выписки и доли при продаже

Как по закону ограничить проживание сына в моем загородном доме и исключить его из наследования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59