Выделение долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала - сроки и возможные штрафы
Вопрос №9544739
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.01.2016, 15:40
опубликован 28.01.2016, 15:40
Использовали мат. кап-л в 2012 году для погашения кредита при покупке жилья в 2005 году. Нотариальное обязательство для ПФР оформили, но долю ребенку не выделили. Сейчас хотим свою квартиру продать и купить побольше. У меня, мужа и сына по 1/3 собственности. Еще дети 2011 и 2014 г.р. Что делать? Выделять ли сейчас доли обоим детям. И есть ли сроки при выделении долей при продаже квартиры. Т.е если мы им выделим доли и через месяц будем продавать квартиру, не будет ли штрафов (т.е. в собственности менее 3 лет). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
доли выделять необходимо! иначе вас могут привлечь к уголовной ответственности за мошенничество!
также может быть признание недействительной сделки по продаже квартиры.
Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали.
В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги).
Решается такой вопрос в судебном порядке.
Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд.
28.01.2016, 12:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 091
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли выделение долей детям на срок владения квартирой и обязанность уплатить налог при ее продаже?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?
Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Возможные проблемы с регистрацией перепланировки и образование доли для младшего ребенка при продаже-покупке жилья
Несвоевременное выделение долей детям при покупке квартиры через маткапитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут