Выделение долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала - сроки и возможные штрафы

Вопрос №9544739 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.01.2016, 15:40

Использовали мат. кап-л в 2012 году для погашения кредита при покупке жилья в 2005 году. Нотариальное обязательство для ПФР оформили, но долю ребенку не выделили. Сейчас хотим свою квартиру продать и купить побольше. У меня, мужа и сына по 1/3 собственности. Еще дети 2011 и 2014 г.р. Что делать? Выделять ли сейчас доли обоим детям. И есть ли сроки при выделении долей при продаже квартиры. Т.е если мы им выделим доли и через месяц будем продавать квартиру, не будет ли штрафов (т.е. в собственности менее 3 лет). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тупицына Надежда Николаевна

Юрист Калуга, стаж 13 лет

4.7 1459 отзывов

доли выделять необходимо! иначе вас могут привлечь к уголовной ответственности за мошенничество!

также может быть признание недействительной сделки по продаже квартиры.

Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали.

В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги).

Решается такой вопрос в судебном порядке.

Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд.

28.01.2016, 12:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация